A. 房子抵押贷款了,还在还款中,还能用这个房子再向银行借贷吗
您好!处于抵押中的房屋是不能够再次向银行申请抵押贷款的。
1)如果您是买房时的按揭贷款没有还清,可以通过担保公司操作,提前进入审批手续,先批贷款,如果有可用空间,可以把现有贷款还上后再发放新的贷款。
比如,您现在有20万没还完,银行针对您的房屋新批了100万的贷款,那么就有可用空间。可以还上20万后,让银行发放新的贷款。
2)如果,您的房屋是已经做的抵押贷款,那恐怕要通过民间借贷的方式来筹钱了。
希望对您有帮助,谢谢!
B. 已抵压的房子可以再次作民间个人借款抵压吗
摘要 理论上房间较好只抵押一次,二次抵押贷款额大概不是很高。但若想二次抵押贷的话,需要将银行开具的相关证明携带,到当地的民间借贷处,再次抵押。但它的估价虽然不大,但获得的贷款额,仅能获得六成。因此不少人会选择担保公司,将剩余的贷款还清,再重新申请,获得更高的贷款额度。
C. 银行房贷还没还完,如果做民间贷款怎么做
比如你房子价值100万,里面有10万20万的按揭款没有还清,那么可以考虑做民间贷款,首先利息是以月息来算的,一般4%左右,期限一般为1~6个月,长的话大概有1年,需要房产抵押给对方的,还要做公证,具体如何操作可以咨询当地专业贷款机构。
D. 还在还房贷的房产证,还可以拿去抵押贷款吗
还在还房贷的房产证,当然还可以拿去抵押贷款。
这种叫二抵,年利率8%左右。
E. 未交完按揭的房产可以用于民间借贷抵押吗
房子已经做了民间借贷是不可以做银行二次抵押贷款的,除非把民间所贷的欠款还清,还清之后才可以在银行办抵押贷款。
F. 贷款买的房子还可以用那个房子贷款做其他的
贷款买的房子,在没还完贷款的情况下,是不会用这个房子申请贷款的,除非是把房子还完贷款之后,可以把房子办理抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
G. 在还房贷的房子可以抵押贷款吗
可以,只要房产证在手里,就可以办理二押。不过二押也是看残值的,一般来说就是房屋总价的七成减去房贷余额就是你二押能贷的额度了,机构或者银行都有这种业务。
相对来说银行的二押利息便宜些,建议去做银行二押,机构和个人先不要选,希望能帮到你
H. 我有一套房子还在还贷期间,能否进行抵押贷款
不能。
银行办理过贷款的房子没有还清之前,银行是不会接受二次抵押贷款的。需要办理二次抵押贷款的话只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款。贷款公司办理二次抵押贷款流程:带上身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行流水,产权证,居住证明,查档信息。带上上述资料到贷款公司办理贷款。贷款公司审核资料的真实性,审核过后到房管局办理他权,审核通过,金融公司放款。
-二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押,实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的,一般是商业银行。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款
银行是不会接受二次抵押贷款的,办理二次抵押贷款只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款,办理二次抵押贷款流程如下:
1、准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、居住证明、查档信息(已婚带夫妻双方资料);
2、带上上述资料到贷款公司或金融公司办理;
3、进件后贷款公司也会审核资料的真实性,审核过后到房管局办理他权;
4、金融公司放款;
亲亲记得按时还款哟!
I. 正在还贷的房子可以做抵押贷款吗
由于你在还贷期间,所以你的房子肯定在设定的抵押期间,就是房子已经全部设定了抵押,在房地产管理部门已经登记备案,就是设定了房子的他项权,他项权证在银行手里,你的产权证上面有记录,由此绝对没有办法再抵押,不信可以到当地房地产交易中心咨询。除非解除现在的抵押。