⑴ 房产证拿银行抵押贷款了,住房公积金能提取还贷吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑵ 房子抵押能用公积金还吗
目前公积金还款只适用购房按揭贷款,拿房子抵押贷款属于消费贷款,不能用公积金还贷,你可以用装修名义(要有合同等,可以找家装修公司签下)一次提取公积金。
抵押特征:
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
登记材料:
办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料:
1、申请书;
2、抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。
以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明。
以上内容参考:网络-房屋抵押
⑶ 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗
房子抵押贷款,是不可以。房子是经过买卖交易过户抵押贷款的,是可以取出公积金的,不过是每年一次。如果你有公积金与银行的联名卡,可以每月提取。所需材料有新房本、交易时的税票。具体还需问当地的公积金管理中心。
⑷ 全款购房,然后拿房产证办理抵押贷款,可以申请用公积金还款吗
你好!房产抵押贷款属于消费贷,申请用公积金还款不合规。住房公积金(贷款)是用于购买住房和租房,以及交物业费等跟住房有关的开支。
⑸ 我拿房产证找银行抵押贷款,能用住房公积金还贷吗
拿房产证找银行抵押贷款,不能用住房公积金还贷,但是符合条件可以提取公积金。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
⑹ 住房公积金能抵押贷款吗
摘要 可以
⑺ 房子抵押贷款期间可以用公积金贷款吗
房产抵押贷款可以用公积金,在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后,房产将会抵押给银行,银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金具有福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
⑻ 自住住房抵押贷款,可以提取公积金还款吗
可以凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取,具体提取时间间隔各地有所不同,一般是每隔半年或一年提取一次,但累计提取的总额不超过实际发生的住房支出。
⑼ 房屋抵押贷款后还能用公积金贷款还贷吗
可以的。
只要符合当地公积金管理中心规定的公积金提取提取条件,就不影响提取公积金。一般公积金提取条件分为住房类和非住房类:
住房消费类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房。
2、偿还产权自有的住房贷款本息。
3、租赁住房自住。
非住房类:
1、离休、退休(退职)。
2、完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系。
3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁。
4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业。
5、享受城镇最低生活保障。
6、出国、出境定居。
7、职工死亡或被宣告死亡。
⑽ 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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