① 现有一套房子 市价大概35万 抵押给银行可以贷款多少打几折
银行抵押贷款一般是评估价的7成，但是银行评估价会比市价要低；如果按评估价30万定的话，大概可以贷款21万。
申请房屋抵押贷款时需要注意：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
需要资料有：
（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
② 贷款购买一套天津40万建筑面积35平米的公产房（房主同意购买产权）需要付的所有费用是什么
产权钱一万左右，
然后是过户费：
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
没有不给贷的，没找对人而已。
③ 购买广州35年房子银行能贷款吗
商业贷款贷不了了，公积金贷款是可以的。
广州市公积金中心的规定：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，如果二手房房龄超过40年就不能使用公积金贷款购买。
一般来说，商业贷款中，二手房楼龄+贷款年限需要小于等于50年，部分银行不受理楼龄超过30年的二手房贷款。建议您找贷款银行咨询清楚后再决定是否贷款购房，避免因贷不了款而造成违约。
④ 购买二手房可以贷款吗
您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；4、房龄不能太老，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝；5、征信要保持良好。
⑤ 在福州台江买了一套35平的房子,己还清贷款还能贷款买第二套房吗
那完全是可以的啊，你贷款都还清了，就算没完清，最多就是对流水要求高点
⑥ 7楼双东35平的房子，能抵押贷款能贷多少钱
需要评估，一般能做到评估值的七成。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑦ 现在男友家里买房只能拿出35万，我们要自己贷款30万。只能买35平方的房子。我们贷款的费用由我们自
嗯，我们中国女人的思想都这样，需要一个男人神马都拥有，然后娶你，然后包小三又不开心，你不跟人家拼，你凭什么要人家付出那么多？美国一个副导演儿子，多有钱～
他就应该来中国，他需要几个女人都有
⑧ 房子35平米能贷款吗
所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，具体以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
⑨ 贷款先买个35平方的车库后再贷款买房子，算不算首套房，计入优惠政策吗
名下有房产就不算首套房（除非换人贷款）
⑩ 1999年的拆迁房，是35平方一个人，因老公拿房产证去民间抵押贷款，没有
那如果是两个人的名下的房，且你没有出面签贷款合同的话还好说，如果不是的话那就没戏了