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干生意为什么不能用房子贷款

发布时间:2022-05-24 06:57:36

① 我做生意周转困难,需要一笔钱,手里有几年前按揭买的一套房子,现在还没清款,我可以用房子抵押贷款么

不能,因为现在房子已经抵押给银行了,还没有解除抵押,所以不能再次抵押。

② 朋友想借我房产证去贷款做生意,能借吗,详情请看问题补充

1。因为是你签字贷款。你签字就等于是你贷款。然后又借给你朋友作生意。
2。他说的过程确实是有这么回事的。不过如果银行去核实情况的话。假工程如果查出来了就别想拿到贷款了。如果查不出来就能拿到。
3。如果你朋友可靠就算只打个白条也没事,如果你朋友不可靠或者他投资的生意赔了钱,恐怕就狠难还上了。
最后建议你考察下你朋友要做什么生意。需要多少贷款。看下风险大小。或者你朋友是不是知根知底的。

③ 用房子贷款来做生意明智吗

不明智!利息高!一般房屋抵押民间借贷做的挺多,贷款投资高风险请慎重!

④ 用房子抵押贷款做生意可以吗

您好,可以的房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档

⑤ 自己做生意是否可以贷款买房

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注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。


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⑥ 个人房产,想抵押贷款,用于做生意。能办吗得怎么办

我可以明确告诉你:银行在贷款给你的同时要审核你的资格还有询问你的贷款用途的,所以你如果拿来做生意是不可能的,至于时间只要你的年龄与贷款年限加起来不超过60岁就可以啦,2个途径比较容易贷款:装修和购房。
一,你可以直接去银行个贷中心做抵押贷款!一般可以贷款到房屋评估值的70%左右。
二,办理假过户按揭,把房产过户到你可以相信的人的名下,办理按揭。这样可以取得大约70%左右的成交额,而且不受贷款用途的限制。只要每月还掉规定的钱就行了。

打字很麻烦,如果有什么问题,可以留言给我!
我基本上都在的
第一点最好找一个品牌中介做担保,费用不会很高,第二点,你也可以委托中介办理,我们这里一般收费1000块!

我看完下面这些人的回答,我简直有点忍不住了。不懂装懂,要不就是上来找业务,什么时候网络都变成跑业务的平台了?

⑦ 自己做生意没本钱,想用房子抵押贷款,可是房子目前还不能过户,房子是我的名下,这样可以办理吗

你现在想做生意,但是没有本钱,想用房子办理抵押贷款,但是房子目前不能过户的话,那么你可以去银行申请房子抵押贷款,只要你征信良好,没有不良记录就可以贷款。

⑧ 用房子抵押做经营贷有什么危害

法律分析】:如果自己在做生意的时候需要资金周转,一般都会选择贷款,而使用房屋抵押贷款的人是非常多的,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但是使用自己的房屋去贷款也是有风险的,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。
法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

⑨ 做生意为什么都不贷款买房,而去租房做生意

您好,正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的,借款申请时要查看征信情况,如出现逾期还款,会对个人征信产生不良影响,建议您贷款量力而行,按时还款保持征信。


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⑩ 我买了套商品房。想做生意房子可以贷款吗

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