成都购房贷款能贷多少年

『壹』 成都年收入20万买房能贷款多少

最多能贷70万。成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。

『贰』 请问：成都买二手房，用公积金贷款，最多能贷多少年啊跪谢了，请权威人士说说啊。

二手房住房公积金个人住房贷款期限加按揭房产楼龄原则上不超过三十年（含），其中按揭房产楼龄最长为二十年（含）。

『叁』 我现在40岁，在成都快贷网贷款买房的话，还能贷款几年

目前向快贷网申请贷款，要求借款人具有还款的能力，具体就是具有一定的工资能力和银行流水。而年龄偏大的一般难以贷款，有一定年龄限制要求。一般可以分两种情况:
一、公积金贷款。如购房者按时缴存了公积金，有公积金贷款的资格情况下，公积金贷款年限不超过借款人退休年龄后5年。比如男性一般60岁退休，则最长年限只能贷到65岁，女性55岁退休则最长年限只能贷到60岁。现你40岁，男性的话贷款最长年限是25年；女性的话贷款最长年限是20年。
二、商业贷款。每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况不断调整，一般都会比公积金贷款人的年限稍短。
最后还要提醒一下新房和二手房又有区别，主要区别是需计算二手房房产房龄。

『肆』 成都房屋贷款可以贷多少年

若通过招行申请房贷，一手房贷款/授信期限最长不超过30年，二手房贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

『伍』 在成都买二手房，贷款能贷多少年

商业贷款的话招商银行同学回答的很专业，我来说说公积金贷款，公积金贷款的话，公积金连续缴纳6个月以上，单职工最高贷40万，双职工最高贷70万，所有贷款都是总余额的20倍，最高可贷30年

『陆』 成都房屋抵押贷款现在最低的利率是多少

可以贷到房子价值的60%左右。利息是5%。如果你有抵押贷款，就更容易获得贷款。申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；
3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款时需要提交的材料:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。房地产抵押的贷款比例、期限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的60%；一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
申请表地址:/QuickLoan/index.jsp？dashi=fudan061029008
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『柒』 成都公积金最多可以贷多少

『捌』 在成都办理房屋抵押贷款最多可以贷多少钱

房屋抵押贷款的额度主要取决你的房屋价值

『玖』 成都房屋抵押贷款最高可以贷多少

房产抵押贷款是当前国内最受欢迎的大额贷款方式之一，对于拥有自己房产的朋友来说，如果急需大额资金，选择房子抵押可以说是最快最好的解决办法了。房屋抵押顾名思义就是将房屋抵押，获得一定额度的现金。

那么，以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度最高可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度最高可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。

房产证可以借贷多少？

房产证可以借贷多少，这要根据你房屋估值、还款能力，以及个人征信记录来决定的。

那么，房屋估值是不是越高越好呢？

很多借款人以为房产评估价值越高越好……

因为这样可以获得更高的贷款额度，都会要求评估公司把房产评估值做高。

但事实真的是这样吗？

当然不是。

估价往往是根据房屋的实际情况进行的，比如2手房的估价，就会根据你的房屋楼层、设施、环境、面积、朝向等因素进行，给出一个比较科学的市场估价。

如果你的房屋评估值明显高于房屋实际价值，

很有可能会被银行拒贷。

100万的房子抵押贷款能贷出多少钱？

具体还是要看贷款人的资质，比如个人征信、 借款用途、房产性质、房产位置和结构等等。

比如你房屋市价100万，一般最高能贷款8成也就是80万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，实际下款可能稍微高一点，也就是你的房地产评估价值决定货款金额，银行抵押贷款是有比率的，一般是50-70%，最高可达80%，具体比率根据银行对你的信用风险等级打分来决定的。所以房产证可以借贷多少是不固定的。

100万房贷怎么还款最好？

对于这两种方式到底应该怎么选？其实很多人心里都没数。有很多人都说等额本金更划算，因为利息更少。但在实际操作中，大多数人却都选择了等额本息。

那等额本金和等额本息到底有什么区别呢？

一、等额本息法：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

二、等额本金法：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，而后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少，而且是“利随本清”。但该还款方式在贷款期的前段时间月供比等额本息法高。

其实很简单，

如果你是刚需自住，买了之后不打算提前还款，那么这种情况。你选择等额本息会更划算。

如果你是买来投资，十年之内可能会把房子卖掉，或提前还款。那么等额本金更适合你。

『拾』 成都房子做抵押贷款一般能贷多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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