① 工资低能贷款买房么
可以的，想办法多开一点，月还款额是不能超过月收入的50%的 ，建议多比较一下，找家利率低点的银行办理，成都地区也可与我们联系
② 工资低可以办理房贷吗
收入低，但是有能力还房贷，又不影响生活是可以办理的。办理房贷时，银行会对借款人的综合资质进行评估。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
③ 公务员工资低怎么买房子
安居才能乐业。这句话在中国是非常流行的。也一定程度是反应了房子对于一个来说是多么的重要。至于动辄几千，上万的房价，很多人都是望房兴叹！都从心底发出灵魂的拷问：房价什么时候可以降下来？什么时候才能买得起房子？
当然我们也发现一个很有趣的社会现象：假如在家一个三四线城市，工资低的公务员却敢买房，收入过万的打工者却不敢轻易的去买房？其实这样的现象产生，有其深刻原因的。
公务员工资低但是收入不低
我们要明白公务员的工资收入是有好几部分构成的：基本工资+补贴+绩效等。表面上看公务员一个月拿到手差不多只有3500到4500之间。但是年收入绝对不止5万块。那么在三四线城市年收入超过5万以上的工作其实算比较好的工作了。
所以与那些月收入过万的打工者年收入不会相差很多。在加上公务员各项福利齐全，这就意味着公务员可以攒下钱。打工者就不一定了。
公务员有公积金
现在能给员工提供公积金的企业其实并不多。但是公务员就不一样，不光单位提高公积金，而且公积金还算非常可观。有了公积金那么在买房的时候就可以使用公积金贷款。
公积金贷款最大的好处就是利率低，对于没有公积金的打工者来说，，如果采用商业贷款，那么压力是不是又比公务员高。
而且更重要的是，有公积金，公务员在银行审批速度也去更快。打工者就不一定了。
月收入过万相对稳定性差
在三四线城市，月工资收入过万的工作很少。能拿这么多工资绝大部分都是做销售岗位工作。我们都知道销售岗位工资主要跟业绩有关系。收入波动非常大。
但是公务员就不一样，旱涝保收。而且随着国家经济发展，工资收入还会及时雨调整。这样一对比。买房子之后的房贷谁更稳定一目了然。那么银行在审理贷款的时候也会优先选择公务员。
公务员虽然工资低，但是生活质量绝对不低。尤其是生活在三四线城市的公务员，买房压力确实相对较小。但是工资过万的工作人员，由于很多不确定因素，所以他们买房的时候考虑的其他事情也会多
④ 公务员工资低怎样买房
公务员工资低，要想买房的话，交上首付可以公积金贷款，还是比较划算的，
⑤ 如果没固定工作，买房子贷款怎么贷
可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款
申请住房公积金贷款需具备以下条件：
持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；
具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或有关证明文件；
提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；
符合住房资金管理中心规定的其他条件。
二、个人贷款买房条件之商业贷款
申请商业贷款买房需具备以下条件：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)
-65周岁(含)之间；
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；
具有所购住房的合同书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
具有贷款人认可的有效担保；
售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证；
房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；
银行规定的其他条件。
⑥ 年低一把结工资的人能不能贷款买房
如今的房价不断在上涨，买房的成本也越来越高，一些刚刚步入社会的年轻人，想要通过自己的努力买房可谓是难上加难。虽然可以选择贷款买房，但是在办理贷款时会涉及到贷款额度和年限的问题，如果收入水平达不到要求，贷款额度就会受到很大的限制，那么工资3500能贷款70万买房吗？
1、首先决定贷款额度的因素有很多，如果是使用的公积金贷款，额度主要受首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响，各地公积金中心对额度的规定有差异。
2、如果使用的是商业贷款，影响贷款额度的因素主要包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。影响商业贷款额度的因素包括比如房龄方面，通常要求是20－25年，宽松的银行会要求30年，较为严格的则只有10－15年。
3、所以，工资3500能贷款70万买房吗？这个问题具体要看所购的房子是新房还是二手房，同时贷款年限是多少。正如上面所说，银行对贷款人月收入的要求是不低于房贷月供的2倍。如果月收入不符合这个要求，已婚人士可以夫妻双方共同申请贷款，只要两人的收入加在一起符合要求就行。
贷款买房要注意哪些问题
1、办理按揭要选对银行
如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
2、向银行提供真实的资料
对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、选择适合自己的还款方式
目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。
4、贷款还清后别忘撤销抵押
当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。
对于低收入一族来说，还是有很多办法能贷款买房的，但我们还是建议大家，最好是根据自己的实际情况来决定，毕竟生活，除了房贷还有其他开支的，如果收入大部分都压在了房贷上，生活质量必然要受到影响。
⑦ 公务员工资低怎么买房
一、家庭支持
首先是本身家庭条件都是很不错的，父母都是非常有钱的，考公务员也就不在乎那点工资。一考上公务员，家里大喜事呀，房子车子作为奖励有可能就被置办好了。还有就是很多人进入公务员后，因为公务员这个身份成为了相亲市场的香饽饽，不管他本身工资多少大概率找到的对象家庭条件很不错，有一部分家里面支持买房买车也不算困难。
二、政策福利
一些中老年纪的公务员因为=他们进入体制比较早吃到了待遇最好的那波待遇福利，02年以前很多公务员都是有福利房，一些地方单位直接分房，只要你结婚凭着你的结婚证就可以领一套面积相应的房子或者凭工龄分到房子，虽然会因为你的等级不同而分到的面积不一但也至少是价值好几十万，在一线城市价值就更高了，少了买房负担日子不就滋润了，买车也就很轻松了。
⑧ 工资低对贷款买房有影响吗
工资低收入证明影响贷款买房。贷款买房需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。