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140平方米房子贷款

发布时间:2022-05-19 22:37:03

㈠ 名下无房产,有贷款记录,使用过公积金贷款,购买超过140平米的房产,还可以申请公积金贷款吗

可以的,只要你现在名下没有贷款,都是可以办理公积金的,而且你属于无妨,也是属于条件范围内的,但是如果有第三套房贷款,就没有办法办

㈡ 2021年3月起140平米以上的房子不可以用公积金贷款了吗

专业人士帮你回答,能不能用公积金贷款和房子的面积没有任何关系,希望能够帮到你。

㈢ 农村盖房子可以申请贷款吗

农村自建房能不能贷款分两种形式:
一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-65周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村的自建房是不可以抵押贷款的。
房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
房屋抵押贷款申请条件:
1、房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
5、有购买住房的合同或协议
6、年龄满足18-65周岁
准备资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5、房产的产权证
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
流程:提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记(公正)-银行放款。
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

㈣ 现在买140平方米 可否享受贷款利息7折的优惠

湖北建行是这样的政策
只要你的住房满足普通住房 而且是首次贷款购房 那么就可以享受利率7折
普通住房的标准
城区房屋
住房面积在140平米以下
房屋价格在7000元每平米以下
房屋总价格在100W以下
容积率在1.5以上
非城区房屋
住房面积在140平米以下
房屋价格在5700元每平米以下
房屋总价格在80W以下
容积率在1.0以上

如果是 属于非普通型住房 首次贷款购房的
首付不到30%的 可以享受到最低0.8折的基本利率(含)
首付超过30%的 可以享受到最低0.7折的基本利率(不含)

具体详情 请拨打当地95533查询

㈤ 2021年3月起超过140平米以上的房子不可以用公积金贷款了吗

没有任何这样的规定,除非特殊房源,地方都不会出这样的政策

㈥ 第一套房是商贷,超过140平方米。买第二套房可以用公积金贷款吗

可以的
、但是贷款利率比基准利率要高1.1倍的

㈦ 我有一套140平方米的房子,在朝阳区产权证,我想抵押贷款15万,要正规银行,可以么

你的房龄是多少年了,房屋抵押贷款对于个人信用要求不是太高,额度和房子价值,房龄,在哪里的房子,大小等有关,最高可贷70%,一般都在50%左右,你的评估价高于15万,可以贷, 谢谢采纳

㈧ 我想买了一套房子140平方米,3000元一平方,手付15万,15年付完,每个月付3000多,15年付完要多少利息

总价42万,贷款27万。
基准利率,15年还清,每月2434元。总利息16.82万元。

10年还清,每月3142元。总利息10.7万元。

既然你能每月还3000多,就不用贷15年了,10年就够了。
利息差好多的。

㈨ 140平米以上房屋可以用公积金贷款吗

可以的,但不能贷太多,每个地区的公积金最高贷款额度不一样,一般20万-40万不等,建议你办组合贷款,就是一部分公积金,一部分商业贷款.

㈩ 夫妻名下共有一套房面积>140不可以再公积金贷款吗

可以的。1:在已经还完第一套房产后,可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子(前提是第一套房子面积不超标,如果超标则只能使用商业贷款)2:如果贷款没还完,则第二套房子也可以两人贷款,但是只能使用商业贷款。根据每个地方的购房政策有所不同。

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