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北京凭工资贷款多少钱

发布时间:2022-05-19 21:55:23

❶ 北京月薪1万买房,可以贷款多少

这要取决于银行和你的具体沟通。

换而言之,你问的这个问题无从回答,也说明你对贷款的了解知之甚少。通常情况下,银行在审核你的贷款申请时会优先查看你的个人征信,其次需要你提供一定的银行流水,最后需要参照你的社保公积金的比例来确定贷款的额度。

一、月薪1万并不能代表所有问题。

有些月薪1万的人可以申请到500万以上的住房贷款,有些人则只能申请到100万左右的住房贷款。之所以会出现这样的情况,主要是因为两人的个人信用记录不同,征信的使用习惯和方法也不一样。对于多数个人征信记录良好的用户来讲,一般都可以通过银行的初审,随后银行会调取你的银行流水,查看你的工资记录是否稳定。

综上所述,希望我这个回答可以帮助到你,如果你还有其他不懂的地方,可以向我留言。

❷ 工资贷一般可以贷多少

法律分析:贷款额度:贷款金额不超过借款人工资收入×90%×期限月份。贷款期限:期限不超过借款人的劳动合同期限,一般为1-2年。贷款利率:贷款利率按中国人民银行的有关规定执行。借款期限在一年(含)以下,在合同执行期间如遇国家调整利率,合同利率不变;如借款期限在一年以上,借款利率实行一年一定,满一年后,如遇国家调整利率,合同利率应按新的法定利率确定。

法律依据:《中国银行国家助学贷款操作实施细则》第八条国家助学贷款利率按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行,不上浮。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计息,如遇法定利率调整,合同利率不变;贷款期限在一年以上的,利率一年一定,如遇法定利率调整,则在下一个利率确定日按中国人民银行调整后的利率执行;贷款延期后累计期限达到新的利率期限档次的,从延期之日起按新的期限利率执行;贷款逾期又未批准展期的部分,按中国银行规定的逾期贷款利率收取利息。

❸ 我税前工资8000钱,想问一下我如果贷款买房子可以向银行贷款多少钱。还款期限25年

房贷分商业贷款和公积金贷款,公积金贷款主要是根据公积金缴存来判断的,但是夫妻两个人有上线,现在夫妻公积金贷款买房,上限是100万,额外的就要用商贷去补上了,商贷一般来说没有明确的上限,一般来说交了首付后剩余的部分都可以用商贷,但是具体的银行要经过综合评估,不会单纯的根据收入来判定的。

❹ 北京买房首套,工资6000,公积金1200,组合贷款最多可以贷多少

按你说的,你公积金每月是2400,现在不知道你缴纳了多久,公积金贷款要看你现在的余额,一般是余额乘以你的贷款年限就等于你可以贷到的钱,所以你自己可以算下。至于商贷就要看你买的房子的总价。商贷=房屋总价-首付-公积金贷款。
商贷的贷款资格有限制,每月的工资要是你月还款额的2被以上,你现在工资是6000,也就是说,你商贷的月还款额不能大于3000,要是超过很多,银行一般不会贷,他会考虑你的还款能力。

❺ 2019北京工资5500 买房商业贷款能贷多少



这个各地、各行都不同的。

一般还款期限10年,能贷30万左右;还款期限20年,能贷50-70万;还款期限30年,能贷80-100万。

能贷的期限与年龄、房龄有关系。





❻ 北京银行教师代发工资北京银行京e贷能贷多少

根据工资数额的不同,能够贷到的钱也是不同的

1、1500元以下

如果你的工资在1500元以下,那么你就不要抱有希望了。一般不会有银行和小贷公司会放款给你,因为从工资水平来看,你完全不具有还款能力。如果你有车或者有房的话,小编建议你还是办理抵押贷款来的靠谱些。

2、1500——3000元之间

如果你的工资在1500——3000之间,那么你已经拿到了贷款的入场券。一般来讲,银行对借款人的月收入要求比较高,工资在这个水平的人银行一般是不会放贷的。但是与银行不同,小贷公司对借款人的月收入要求没有那么高,有的个别小贷公司只要你的月打卡工资大于1500就可以申请了。正如一句话所说,世界上没有白吃的午餐,较高的贷款利率换来了较低的宽松条件,并且你申请下来的额度不会太高,一般在你工资的5倍左右,有的时候甚至比5倍还要低。

3、3000——4000元之间

工资在这个范围的人,具备了在部分银行申请的资格。但是还是有一些附加条件,比如你是事业单位的人员、公务员、大型国企员工、世界500强员工等,并且在北京有房产。针对此类人群,银行会有专门的精英贷产品,工资在3500左右就可以申请了。可贷款额度在5-10倍,但一般在7倍左右。

4、4000——6000之间
工资在这个范围的人群,是银行和小贷公司的主体客户,因为在北京工薪阶层中工资的平均值在这个范围。大部分的银行和小贷公司的无抵押贷款产品都适用于这个工资阶层的人。例如花旗银行的幸福时贷,渣打银行的现贷派,华夏银行的易达金,平安银行的新一贷等都成为了无抵押贷款产品中的热门产品。究其根本原因是因为它们的申请条件迎合了工薪一族中的绝大多数人。一般可贷款额度是你工资的5-10倍,如果你的信用记录良好,又是大公司企业的员工,可以达到10倍,甚至15倍。

5、6000元以上万元以下

如果你的工资范围在6000元到10000元之间,那么你算是银行和小贷公司的优质客户了。如果你其他的条件都符合银行和小贷公司的要求的话,你的可贷款额度大约在8—10倍左右,如果你的其他条件良好的话可达15倍及以上。但是小编在这里提醒大家注意,如果你的负债过多并且信用记录有过逾期的话,严重时有你可能被拒或者仅仅只能贷到工资5倍左右的贷款甚至更少。

6、万元以上

熟悉无抵押贷款的人们应该都知道,无抵押贷款的最高可申额度高达50万。要想有可能申请到50万的无抵押贷款,首先你的工资必须在万元以上。小编曾经对能否贷到50万的无抵押贷款的真实性进行了调查,我整理了渣打银行、花旗银行、宜信、平安银行和华夏银行这5家机构的情况,最后得出了一个结论:可以申请到50万的无抵押贷款,但是可能性很小,条件很高。例如,渣打银行就要求你的月打卡工资要在5万元以上;华夏银行则要求税后工资在3万以上,并且2年内没有逾期等。虽然申请到50万的无抵押贷款有些难度,但是万元工资的你申请到10万到20万左右的无抵押贷款那还是超级轻松的。当然大前提是你满足其他贷款条件且征信良好。

❼ 北京月工资5000 公积金每月1200 公积金大约可以贷多少

如果离退休年龄还差十五年以上的,可以申请贷款十五年。
按照公积金的80%贷款,每月还贷1000元左右,一年就是12000。15年可以贷到18万左右。

工资贷款能贷多少

工资贷是信用贷款里的一种,额度是根据打卡工资、社保和公积金综合评估的,每个人的额度都不相同。
1、准入条件:
打卡工资3500元以上,社保 / 公积金缴存满一年;
2、所需资料:
身份证 + 社保卡 / 公积金卡 / 近半年工资流水 。

❾ 北京市最低工资,公积金贷款能贷多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)

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