公寓首付多少贷款多少年

『壹』 我买了一个100万的公寓，首付50万，还有50贷款，10年的，平均每个月要还多少，怎么算的，谢谢，

按照2015年6月28日德基准利率，公积金贷款利率为3.5%。公积金贷款50万,10年还清的话，需要支付的总利息是9.332万，月供每月4944元。目前公积金贷款是最为划算的贷款方式，首付和利息都较低。公积金贷款购买首套房，首付最低20%，购买二套房，首付最低40%。今年公积金贷款额度各地也都有所提升。

『贰』 公寓首付需要多少

公寓属于商住两用房，政府规定商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。

『叁』 公寓，最长贷款年限是多久，还有首付比例

1、根据相关规定，贷款最长期限为30年。
2、首套首付比例一般为30%，第二套利息、首付一般上浮10%，第三套不放贷

『肆』 公寓的首付要多少

公寓的首付需要5成以上。

购买商业性质楼盘的首付要求付5成，而贷款期限一般不超过10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，且不能申请公积金贷款，各种税费的缴纳额度也要比住宅高。

还需要提醒的是，房屋性质决定了其水、电费按照什么标准收取，若房产证上注明是商业，那么水、电费都是商用标准，远高于住宅。

(4)公寓首付多少贷款多少年扩展阅读：

“公寓”和“住宅”的差别：

《成都市规划管理技术规定》对公寓的名词解释是：除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。

按照该规定，“每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）”，达到这个日照要求的房屋才能称为住宅，而公寓则达不到这样的要求。

『伍』 买公寓可以贷款吗如果贷款的话首付比例是多少能使用公积金贷款吗

购买公寓是可以贷款买房的，贷款购买40年产权的公寓项目，首付需要至少五成，并且只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款。贷款年限至多是10年，贷款利率上浮30%。贷款记录不影响后续购买住宅，且公寓不限购不限贷，不受过去的贷款记录的影响。

『陆』 公寓贷款的首付多少

正常公寓是首付五层，贷款十年，50年产权，但是目前东莞有部分公寓属于洋房公寓性质，可以首付三层，70年产权，有的可以用天然气，有的只能用电磁炉，具体看开发商

『柒』 二手的公寓贷款怎么办理贷款首付是多少能贷多少年

首付30%，最多30年。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

『捌』 70年产权的公寓，公积金贷款首付付多少

各地的规定不尽相同。主要是看购买的是第几套房，一般首套房不低于30%，二套房不低于50%，限制购买第三套房。还有一些地方公积金不允许购买公寓。
具体情况还是咨询当地的公积金管理中心最准确。