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公积金贷款的房子能改名字吗

发布时间:2022-01-18 22:54:39

Ⅰ 贷公积金的房子能加名字吗

公积金买房之后可以添加名字的。

公积金贷款申请条件有:

  1. 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

  2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

  3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

  4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

  5. 与售房处签署了购房契约或是合同;

  6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

Ⅱ 公积金贷款房子能改名或者变更名吗

房产证改名字,应该称为房屋产权过户。
贷款没有结清是不能过户的。

Ⅲ 因为用父亲的住房公积金贷款买的房,名字也是父亲的,那还能改名字吗,只写儿子的名字

还清贷款以后,名字可以改,

详细原因:

  1. 用公积金贷款买的房子,在贷款没有还清之前,房子的产权暂时属于银行;

  2. 只有还清银行贷款,从银行赎回产前,才可以改名字,公证过户;

  3. 如果没有经济压力,可以提前还款,把银行的贷款还清,就可以更改名字;

总结:只有本人从银行赎回产权,才可以到公证处公证改名,不然,在没有还清贷款之前,是不能改名字的。

Ⅳ 公积金贷款房子可以加名字吗

住房公积金贷款的房子可以加名字,双方到不动产登记中心申请登记变更名称,然后到公证机关进行公证,最后申请过户即可。办理费用一般需要110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

Ⅳ 用公积金贷款的房子可以更名吗

贷款时房屋已办理了抵押登记,在还贷款期内不可以更名,贷款还清、房屋解除抵押后可根据不同情况(二手房交易、财产分割、继承等)办理过户更名手续。

Ⅵ 公积金贷款的房子可以更改户主吗

贷款没有还清,房产的产权抵押给了银行,你是无权办理过户,买卖,或是增加名字手续的。想办理也可以,需要还清贷款,拿到房产证解压,在带着你女人,两人结婚证户口本,身份证,房产证,契税证,一起到房管部门办理加名字手续,没有任何税费,只有几百元工本手续费。祝好运

Ⅶ 因为用父亲的住房公积金贷款买的房,名字也是父亲的,那还能改名字吗,

还清贷款以后,名字可以改,

详细原因:

  1. 用公积金贷款买的房子,在贷款没有还清之前,房子的产权暂时属于银行;

  2. 只有还清银行贷款,从银行赎回产前,才可以改名字,公证过户;

  3. 如果没有经济压力,可以提前还款,把银行的贷款还清,就可以更改名字;

总结:只有本人从银行赎回产权,才可以到公证处公证改名,不然,在没有还清贷款之前,是不能改名字的。

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