1. 公积金贷款买房逾期3个月，开发商还给公积金中心全款，现在开发商起诉要回收我的房子，我会怎么办
如果现在开发商已经起诉你的话，你就直接把这个钱还了，还了以后可以请求对方客诉
2. 房贷逾期好几个月了，银行直接扣除了开发商的保证金，开发商说要收回房子，开发商这样做合法吗
房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回房子。开发商这么做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。开发商被银行复材了，那么肯定会来找你要补偿。你违约的话，开发商收回房子是合法的。毕竟你买房的时候并没有交齐全款，是按揭的房。而在按揭期间，你有逾期好几个月没有交房贷。那么，开发商根据购房合同是有权利收回房子的。
3. 我房贷逾期银行扣了开发商保证金，开发商要收回房子，我该怎么办
逾期贷款是要收回的
协议是这样的
要和银行商量一下的
4. 在恒大买的房子逾期四个月被起诉银行起诉，业主愿意还钱但恒大坚决要回购合理吗
在恒大买的房子，逾期4个月被起诉业主愿意还钱，恒大间接要回购是不合理的，虽然业主有毁约行为，但是按照现行的合同法，他是可以继续缴纳月供的。
5. 分期买的房子，因为银行还不上钱了，银行让我过去一起找开发商让开发商回购我的房子
这个看你们讨论的价格，如果要求按原价购回，这样你首付还是有的，但是要损失很多利息了，银行只会拿走你欠他的那部分，所以回购价格要好好谈，或者你能找到一个愿意用更好价格买你房子的人，
6. 房贷逾期一年了，银行把开发商保证金扣了说是把我欠银行的贷款全部还
只能还给开发商，因为在你逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。
7. 贷款买房未按期还款，开发商有权回购吗
问：我前几年在某小区购买商品房一套，首付款交齐后，在银行办理了按揭贷款。由于种种原因，该商品房迟迟不能交付，于是我终止了向银行还贷款。时隔不久，银行以我和开发商为被告向某区法院提起诉讼，要求我还贷，开发商承担连带责任。此案银行胜诉，开发商支付了全部贷款。现在该小区具备了交付条件，我要求开发商将我的房屋交付给我，开发商声称，该房屋公司已回购，不能向我交付此房，请问我还能要此套房屋吗？ 答：你与开发商签订商品房买卖合同支付首付款，到银行办理贷款手续，开发商也收到了银行的贷款，你已经履行完购房合同的付款义务。你到银行贷款并按期还款是你与银行之间的债权债务关系，你未按期还款属于违约行为，但不因此导致商品房买卖合同的解除，这是两个法律关系。因此，你有权要求开发商将你购买的房屋交付给你。同时你也有义务将开发商替你还贷的款项支付给开发商。 山东北极之星律师事务所律师刘东升 山东北极之星律师事务所
8. 如果买房贷款逾期未还,开发商回购了,还能拿回首付不
不能，因为你逾期不还房贷属于合同违约，开发商回购是替你承担连带责任，怎么还能退还首付呢？
9. 房贷逾期被开发商收回房子合理吗
房贷逾期被开发商收回肯定是不合理的。房贷都是从银行贷的人做房贷的时候，银行已经把全款给了开发商，所以这个房子跟开发商已经没有关系了。有权利收回房子的只有银行。
10. 贷款断供被开发商收回后能继续卖吗
业主断供导致房屋被拍卖，开发商是否可以要求解除《商品房买卖合同》？张付杰律师按：业主按揭购房后，业主虽断供，但开发商已经收到全部房款，商品房买卖合同合同目的已经实现，开发商不能据此要求解除合同。开发商因承担担保责任而造成损失的，可以通过其他途径予以救济。【基本案情】某《商品房买卖合同》约定业主以按揭方式购房，业主与银行之间签订《抵押货款合同》后，银行向开发商支付了按揭款，但业主仅偿还了十期供房款，便开始违约断供。于是，银行根据《抵押货款合同》的约定起诉业主解除合同，同时要求拍卖抵押房产，实现抵押权，开发商作为担保人也成分第二被告，被要求对业主所欠贷款承担连带清偿责任。开发商在庭审中提出要求业主解除商品房买卖合同，并赔偿损失。【法院判决】法院告知开发商的诉请应另行起诉，对银行的诉讼请求予以全部支持。【律师分析】该案所涉及的纠纷是最典型的按揭纠纷，在银行的版本合同内容没有矛盾，且银行诉讼方案设计正确的情况下，此类判决基本上支持银行的全部诉讼请求。在此情况下，开发商是否可以起诉要求解除《商品房买卖合同》以及赔偿损失呢？当然不可以。在银行实现抵押权后，《商品房买卖合同》以及赔偿损失呢？当然不可以。在银行实现抵押权后，《商品房买卖合同》的标的已被拍卖，业主的购房目的不可能实现，但是开发商的售房合同目的并不因此而落空。从商业的角度看，开发商可能因承担担保责任，导致未能实现销售商品房的预期利润，但是，从法律的角度看，其合同目的已经实现，因为其已收到全部房款。开发商的损失只能依据《担保法》的规定向业主追偿。【律师提示】开发商在商品房买卖合同中约定以按揭方式支付房款并非没有任何风险，尤其在房价虚高的情况下，这种风险对业主、银行和开发商三方都是切实存在的，他们不过是为解决目前的困境，而将风险扩大之后，将时间向后推移而已