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房贷贷款没有工资流水

发布时间:2021-12-02 19:13:11

⑴ 我没有工资流水,可以贷款买房吗

一般来讲,银行在房贷审核方面,都需要贷款人及配偶提供近半年的银行流水以及工资收入证明。并且工资需要覆盖流水的2倍否则难以批复贷款。

⑵ 房贷没有工资流水

房贷无工资流水怎么办

对于没有银行流水的朋友来说,可以用其它的证明材料来代替。比如:

1、大家可以请自己所在的单位出具一个收入证明,比如出国务工人员收入证明;

2、如果所在公司可以打印工资条,那么大家可以请公司出具近6个月的工资条;

3、如果是个体户或者自由职业者,那么也可以请自己所在的街道办事处来开具收入证明;

4、在没有银行流水的情况下,大家可以增加自己的抵押物或者质押物;

5、大家也可以寻找一个具有经济实力的担保人;

但是要注意的是,房贷担保人是要承担连带担保责任的,在贷款人没有能力还款必须要为其还款,并且如果是公积金贷款担保人,给别人做了担保,自己在别人贷款没还清之前,自己是不能办理公积金贷款买房的,这个就需要考虑清楚了。

6、大家可以请自己的父母、配偶作为自己的共同借款人,一起申请房贷。

已婚人士,如果一方没有银行流水,可以提供另一方的银行流水,银行也是会认可的。

不过这个会涉及到一个主贷人和次贷人,建议以收入高、信用好的一方做主贷人,另一方做次贷人共同还款,房产证上也可以同时加上两个人的名字的。

总的来说,没银行流水也可以办房贷,但相对麻烦一些,大家要尽量想办法增加自己的综合信用。

办房贷为什么要提供银行流水?

虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力,但是收入证明只能起到一个佐证作用,并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况,再加上收入证明是可以作假的。

而通过银行流水,银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况,来分析判断贷款人的还款能力,这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。

⑶ 银行房贷没有银行流水怎么办

如果是一个比较严谨的银行的话,你没有流水的话,是没有办法去做房贷的,但是部分银行。对你的工作收入证明也是比较认可的,他也是可以当做你的流水的,要么你就是找市面上那种中介大概花几个月时间可以给你做一份流水出来,这种也行。

⑷ 购房贷款没有收入证明怎么办

如果房产贷款没有收入证明,可以找工作单位开具。如果没有工作单位,可以自己开存单等。单位开具的个人收入证明应当包括:平均月(或年平均)收入、单位公章和个人基本情况。年收入为一年内基本工资、奖金和福利之和,扣除个人所得税和保险费。发放税前收入的,按扣除个人所得税后的月平均收入计算。扣除后的收入必须满足每月增加的负债的两倍以上。
1.银行通常要求借款人提供其每月还款和其他负债总和的两倍以上。如果有债券、银行存款、车辆购置证明、个人所得税证明等附加资产证明,可以提供给银行,可以增加贷款资质,帮助审批贷款。
2.无工作单位:私营业主:收入证明正常开,但客户需同时提供公司信息(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业账户流转正本及复印件)近半年等)。
3.自由职业者如果有存款可以提供存款证明;如果没有,去有收入的银行办理流水单,可以证明你有持续收入。
拓展资料
开收入证明时注意事项
1.基本信息必须与个人信息一致。填写收入证明时,必须确保您的身份信息与收入证明上的信息完全一致。这些细节最好体现在年龄、手机号、地址这些小细节上。
2. 不要把你的收入写得太高。收入越高,贷款就越不容易。例如,如果您的收入比您所在职位的当地平均收入水平高出数倍,您可能会被拒绝贷款。
3.要准确,不要太多。有些人为了保证他们的证明“很好看”,会写各种收入,但主要是收入证明需要细化。毕竟,银行主要看长期收益,而不是不确定的意外收获。
4、不要忽视五险一金。如果你打算买房,公积金贷款可以为你节省不少购房成本。即使你拿不到公积金买房,在你的收入证明上加上五险一金的存款记录,对你申请商业贷款会有很大帮助。

⑸ 办理房贷银行卡没有流水怎么办

可以通过养流水的方式来增加流水,注意事项如下:

  1. 流水进账要大于出账金额,金额没有规律;

  2. 流水数量适中,不宜过多;

  3. 流水要有余额趴账,不能转一笔进来后分几次全部转走;

  4. 流水月均的40%左右/2差不多就是银行的房贷月供审核标准了。

如果是为了能够房贷通过,还可以采取和老婆、父母等人担保的形式进行贷款,成功率很高。当然,有个前提,得有信用,不然肯定没人愿意给担保了。

以上建议如果对你有帮助,麻烦请给一个赞^_^,你的需要是我一直坚持下去的动力。

⑹ 没有工资流水怎么办理贷款

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