『壹』 贷款买车了还可以按揭贷款买房子吗
可以买车的,具体的还是要看你的经济能力和还款能力的,你父母的房子已经在做抵押贷款买车了,就不能用他们的房子再做抵押买房了,如果贷款还清的话还是可以抵押买房的,商业贷款可能要求是比较多的,你的情况也比较复杂,建议你到网上查下下数银在线的相关贷款信息,上次朋友就是在那了解到了各种贷款信息的。数银在线专业受理各种贷款业务。它的特色:客户可以进行“融资体检”、“融资比较”可以快速找到最适合自己的融资产品,还可以进行各种贷款利息的计算,上面有很多银行的计算器的。你可以根据你的需要去了解相关的贷款信息的,祝你好运。
『贰』 有房贷和车贷还没还清还可以贷款吗
很多人反映甘肃金城村镇银行问题很多,抵押高出额度20倍不说,只要你贷了款,即便你绝对没有逾期,不良记录也很难避免,甚至出现还款后5年内有xx天逾期的情况,也许是银行的系统程序太苛刻的原因。不良记录对信贷、护照、甚至子女就业有很大影响,奉劝远离地方小银行!
『叁』 车贷没还完可以贷款买房子吗
有车贷没还完理论上是可以贷款买房的。
但是,有贷款没还完能不能贷款,关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款,申请多少额度的贷款,申请贷款的期限是多久。并且这也和申请人选择的贷款机构分不开。银行向来对申请人有着较高的要求,并且严格控制申请人的资产负债率,资产负债率超过40%,银行几乎是不会考虑放贷的。但是会有影响。所谓的影响分为两部分。一种,是房屋按揭贷款的贷款资格,这个是不受车贷的影响的。另一种,是房屋按揭贷款的审批通过情况,这种会有影响,主要是影响对收入负债比的测算:如果_车贷的家庭月负债总额小于家庭月收入的50%,则不受影响。反之,则会有影响。不排除银行会要求将车贷提前结清的可能。
(3)车子贷款还没完可以按揭房子吗扩展阅读:
车贷结清后需要做什么
1.到银行或者贷款机构,出示结清证明,取回车辆登记证书。
2.拿着车辆登记证书到车辆管理所,办理车辆解押手续。
3.到保险公司,把受益人的名字改成自己的名字,因为还贷期间,保险的第一受益人是银行。
4.拆除GPS,还贷期间,车辆会被安装1~3不等的GPS定位,及时拆除,避免泄露隐私。
5.取回备用钥匙。因为还贷期间,有的金融机构会抵押钥匙。
房贷审批时间:
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。
例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。
一、银行放贷相关的审核环节
1、审核房产价值
首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值,根据市场的变化,处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
房产类型、房龄都是评估房产的因素,并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定,而是需要专业的评估公司进行评估的。
2、审核借款人能力
其次对于贷款申请人本身,收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。
3、二手房需要担保公司担保
如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与,资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
『肆』 请问按揭了车子还能按揭房子吗
按揭车贷和房贷的实质都是以所购买的车或者房做抵押物,如果不能还款,银行就可以申请强制执行,将房子或者车子进行拍卖,用以还贷。其次,银行的放款额度也是根据个人的收入有关,挣的多,则贷的多。所以,车子和房子共同贷款并不产生冲突。
『伍』 我有车贷还没还清,可以再贷款买房吗
可以,车贷没还清可以申请房贷。车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,两者并不冲突。但两者同时申请时,银行会对借贷人的资质进行审查,比较严格一点,这也是稍有影响。
『陆』 车贷还没还完,可以贷款吗
若征信良好需要贷款,即使您名下有贷款,也可尝试申请,是否审核通过看审核结果。
您有招行卡,可以通过招行申请贷款,无前期,若您已是招行用户,并且下载了招行手机银行,您可以尝试通过登录手机银行,我的-全部-贷款-借钱试下;
若有招行信用卡登录掌上生活APP,点击“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。
『柒』 车贷没还清可以贷款买房吗
车贷没还清可以申请房贷吗
车贷没还清可以申请房贷。车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,两者并不冲突。但两者同时申请时,银行会对借贷人的资质进行审查,比较严格一点,这也是稍有影响。
因为银行肯定会查借贷人的个人征信记录,征信记录上会有车贷记录,这样会增加借贷人的负债,这会降低申请房贷的通过率,但要是全额买房的话,那就不必担心这个问题了。如果要是通过贷款来买房,建议借贷人尽可能多的提供个人财产证明,这样能证明有足够的还款能力,可以提高申请房贷的通过率。
办房贷流程是什么?
1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上,自然就能提升你的选房能力了,具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。
2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样,有些地方要求首付三成,有些要求首付四成)计算首付资金金额,并进行首付资金的筹集和支付,而尾款则通过贷款完成支付。
3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件,且手续齐全,则放款速度较快,但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长,放款速度慢,贷款额度根据个人公积金多少进行计算,但是利率相对较低。
4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料,这些是银行对贷款提供资料的基本要求,不同的银行在要求上存在一定的差异性,购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查,主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查,同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后,银行则会通知你签订贷款合同。
6、银行放款,完成贷款。待贷款合同签订后,银行则会在短期内完成放款,并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了,待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。
『捌』 车贷没还完,可以银行贷款买房吗
有车贷没还完理论上是可以贷款买房的。但是,有贷款没还完能不能贷款,关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款,申请多少额度的贷款,申请贷款的期限是多久。若申请人个人资质不差,是能取得贷款的。