一套200万房子如何贷款划得来

㈠ 买房子怎么贷款最划算

1、用公积金贷款

贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

2、还款期限要适当。

借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

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买房子贷款注意事项

1、在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

㈡ 价值200万的房子,想抵押贷款,请问能贷多少,利率和手续费是多少

您好，评估值一般是市值的80%左右，贷款额有是评估值的70%左右
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
具体您可以咨询北京融德信

㈢ 我想买一套200万的房子，现金充足，但朋友都说贷款买房更划算，因为人民币贬值速度快。请专家解释其中道理

利息不变贷款合算了。但是现在人民币有浮动，利息也浮动。

我觉得银行利息涨的更快，贷款不贷款差不多。如果要出租出售等等的，或者加上现在限购的条例，现金买更方便划算。

㈣ 一个人200万的新房如果要贷款10年,那加上利息一共需要花多少钱呢

你是要贷款买房子还是200万房子抵押贷款。。

㈤ 如果我有200万我该如何理财买房子按揭

现如今物价越来越高，通货膨胀越来越严重，资金如果只是存入银行，很容易面临资金缩水的状况。所以越来越多的人选择投资理财。但是理财并不是一件容易的事，真正会投资的人并不多。想要自己的资金保值增值，学习理财技能也是非常有必要的。

虽然现在P2P上一波爆雷已经过去，但是债券市场利率也在下调，货币基金的利率也总体呈现下降的趋势，总体市场上的利率在下调中，所以现在对于投资者来说，理财产品投资安全更重要，不要盲目追求高收益，更要规避现在更易爆发的投资风险

关于P2P的发展趋势：现目前随着监管整改持续推进，P2P网贷行业格局正在发生裂变，良币驱逐劣币趋势愈加明显。随着行业格局的变化，网贷投资人的结构也将发生巨大变化。国家加大P2P方面的监管,所以未来P2P也会是一个很好的理财平台。

所以投资时一定要非常重要投资的安全性，不要只注重收益，选择出适合自己的投资方式。

希望我的解答能够帮助到您的，祝您投资愉快！望采纳！

㈥ 要买两套房400万，我有200万，要如何付房贷比较合算

首付一百万左右的一套，首付60-70万的一套，具体面积要看当地房地产价格。不过要都不是首套房的话。利率会上升较多。通常房贷等额本金比本息要少利息，但是前期还款较多，压力较大。可以考虑购买房屋同地段的租金，租金和房贷持平就不会有太多压力。

㈦ 房贷款200万,房子按揭15年200万，已经交付五年，现在想提前付50万，这样划算吗

您好！
5年前贷款利率还是比较低的，如果有富余的资金，可以考虑还款一部分。
如果您是来公司，需要资金流转，建议您不要提前还款。
您想想，现在贷50万，利息多少？杂费多少？
现在的货币购买力和5年前的一样吗？
不多说，自己品。

㈧ 只有房产200万左右，最多可以信用贷款多少

信用贷款额度不大，小几十万吧！需要钱多点就抵押！

㈨ 请问买一套200万的房子应该怎么贷款呢谢谢~！可以用公积金吗

。。。 晕死 你存款10W 买200W的房子 不现实哦 老大
大概可以贷款140W左右
还有就是买200W的房子是不能用公积金的