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买二手房贷款是要用买的房子做抵押吗

发布时间:2021-12-02 14:46:27

① 买二手房一次给清怎么贷款可以用自己房子抵押吗

正常,现在这样的贷款很多银行都停办了。你可以到邮政储蓄银行去试试。

② 买二手房可以用想要买的房子做抵押吗

你好 虽然你觉得这是你的思路 但我要告诉你 银行也是这么想的(也证明你很聪明) 正常贷款买二手房就是需要你提供首付及相关证件手续就可以申请贷款 也正是把贷款买的房产抵押给银行(现在产权证还放到你的手里 只是上面已经注明已经抵押给哪家银行及抵押权限) 等你还完所有贷款 可以撤销抵押产权就完全归您所有了

希望可以帮到您 !

回答来自:网络房产交流团 敬请关注!

③ 想问二手房贷款要抵押房产证吗

二手房贷款需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后,一般要去房管局更换新的产权证,然后拿着这一新的产权证到银行做抵押,银行才能发放二手房贷款。一般贷款办理成功后,银行会下发已经标记有抵押字样房产证的。

④ 我想买一套二手房可是手里资金不够!我想用即将要买的这套房子做抵押贷款可以吗怎么办理

您好,请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢?
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

二手楼贷款对于房产的要求:
所购房产需满足基本条件:
1.所购房产的产权应明晰,已办理房地产证,或已经具备办证条件,没有产权纠纷,产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2.购房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,具备正常入住条件。
3.无上市交易政策障碍,能办理过户交易和正式抵押登记,具备进入房地产市场流通的条件,易变现,且不在拆迁规划之内。
4.所购房产房龄不得超过20年,且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。
5.符合经办机构规定的其他条件。

贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料:身份证、军官证等;
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):
(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;
(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。
(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明;
(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

(如果还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!)

⑤ 用二手房贷款时,房产证要抵押在银行吗

现在随着房价的上升,使许多想要买房,确在当下没有经济实力的人们来说往往会选择贷款来买下房屋。其中也不乏一些房子地势比较好的二手房。那么如果因为急需要钱的情况下,需要使用自己购买的二手房用来抵押贷款的时候,房产证是不是需要抵押在银行呢?

所以不管你是什么房源在银行贷款是需要一定的房产证明的。即使是二手房也是需要其出示一定的房产证明进行抵押。因此不管你是否会进行贷款,都需要在购买二手房的时候,进行房产的过户,不要因为接受不了当时过户的麻烦,给自己以后的生活和经济上带来不必要的麻烦。

⑥ 我想购买一套二手房,如何贷款可以用我现有住房做抵押吗

答:二手房贷款的办理程序为:

第一步,贷款申请及初步评估。手续和文件:1、交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);2、房屋估价;3、交购房意向书(范本由律师所提供)。第二步,资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件:1、调查及审批;2、初步回复(贷款额及年限);3、签购房抵押贷款合同;4、办理授权委托书公证;5、预签保单。第三步,房屋以及抵押登记。手续和文件:买卖双方或委托律师所到房管局办理。第四步,发放贷款。手续和文件:买卖双方缴清保险费、律师费、中介费等费用,将收据交银行检查。产权证等相关证件交给银行。 <BR> <BR> 外地人申请二手房公积金贷款时,首先要办理外地人在京购房手续。购房人应持居民身份证及暂住证到位于东花市的北京市房地产交易中心申请购房。购房人在交易中心填写《购房登记表》、提交各种证件资料,交易中心将上述资料上报北京市房地产市场管理委员会审核后,向购房人签发《外省市个人在京购房批准通知单》。购房人须在领取《外省市个人在京购房批准通知单》后6个月内与卖房者签订购房合同。买卖双方签订购房合同后应到交易中心申报成交,申请办理产权,并提交购房合同正副本、《外省市个人在京购房批准通知单》等其他相关资料。交易中心审核上述资料后确认此项交易成交。第二步才是申请公

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