银行房子抵押贷款追诉期

❶ 银行房屋抵押贷款逾期后，该怎么办

银行房屋抵押贷款逾期后，可以申请还上就好了，但是会影响个人的征信，不是恶意拖欠的话，可以先向贷款的银行申请一个贷款额延期，说说自己的还款意愿，自己目前还不上贷款的事实，以后的还款计划等等，一般情况下，银行的偶是会给予一定的宽限时间的。但是如果是恶意的拖欠贷款，银行是会起诉的，法院会强制执行，所以我们的房屋抵押之后，一定要按时足额还款，只有这样，才能保证我们的信用安全。

• 三、可以申请延期还款。

其实很多银行都是允许一定程度上的延期还款的。所以当发现自己目前没有能力还款的时候，要向贷款的银行做出一个申请，说一下自己为什么还不上钱，详细的说一下自己的还款计划，需要提前申请。一般情况下，银行都是会给予一定的时间宽限的。所以就算是短期内遇到了经济状况也不要担心，为了不影响自己的征信，还是要提前说明情况。

❷ 房子抵押贷款诉讼时效是多长

抵押的房产诉讼时效是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
【法律依据】
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

❸ 银行房屋抵押贷款逾期了怎么办

购买房子已经是很多家庭的第一负担了，因为房屋的总价值比较高，基本上所有人都会使用房贷的方式进行购买，这样的话就使得我们不得不为此背上了房贷的重担，每一个月都需要偿还一定的金钱，不然就会出现逾期未还清余额的情况出现，对自己的征信信息会造成很大影响的，对此我们也不想自己的征信信息内有这样不好的一笔存在，自然也就会努力的把当月的费用进行结清，这也是很多人如今努力工作的重要因素，就是为了能够买一套属于自己的房屋。

❹ 银行贷款欠款追诉期是多久是永久还是有期限的

欠款法律追诉期也就是通常说的时效，分为两种情况：

1、约定了还款日期的，此时的追诉期为还款日期起的2年。

2、没有约定还款日期，则追诉期为权利人主张权利之时的2年，但最长不得超过20年。

注明还款期限的欠款合同，按照《民法通则》规定，诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为两年。没有还款期限的欠款合同，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。

在两年内，权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。除非出借人在借款人出具欠款合同20年内不主张权利，才会超出法律时效。

(4)银行房子抵押贷款追诉期扩展阅读：

个人贷款注意事项：

1、合理选择贷款金额和期限：贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。

2、贷款期限通常贷款期限越长，利率就会越高，借款人的利息负担就会更大。一般汽车贷款一般为3—5年，房屋贷款10—30年。现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。

3、如果资金需求者贷款期限为8个月，虽然只超过半年期时间点2个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了借款人的利息负担。

参考资料来源：网络-银行贷款

参考资料来源：网络-追诉期

❺ 因借款用房产抵押,借款没有按约定时间还付,诉讼时效是几年

民事案件从发现权利被侵害两年内为有效诉讼时效期。

❻ 房产证抵押银行贷款多久到期，到期后未还款银行是否会起诉，未起诉多久会过诉讼时效，怎么才能拿回房产证

1、欠月供三个月以上银行就可以到有关部门起诉
2、一定会起诉
3、不会发生未起诉事
4、银行去房屋所在的交易大厅中做完抵押登记出“它项权利证”后即归还你房产证

友情提示：你拿回房产证什么事也做不了，房产卖不了只能等银行拍卖

❼ 房子抵押贷款多久之后可以起诉

房子抵押贷款一般逾期三个月将会被起诉，房子抵押贷款逾期的具体起诉时间由当事人所签订的合同具体条款规定，被起诉后，如果法院判决当事人败诉的，该房屋将会被拍卖用于偿还贷款。
【法律依据】
《房地产管理法》第五十条
房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
第五十一条
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
第五十二条
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

❽ 银行担保贷款是否有诉讼时效

银行贷款的诉讼时效是2年，最长不超过20年。

根据《中华人民共和国民法通则》:

第一百三十五条 普通诉讼时效

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

第一百三十六条 短期诉讼时效

下列的诉讼时效期间为一年：

(一)身体受到伤害要求赔偿的；

(二)出售质量不合格的商品未声明的；

(三)延付或者拒付租金的； (四)寄存财物被丢失或者损毁的。

第一百三十七条 长期诉讼时效

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

(8)银行房子抵押贷款追诉期扩展阅读：

根据《中华人民共和国担保法》：

第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

第二十七条 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

第二十九条 企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。