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护照买的房子身份证贷款

发布时间:2021-12-01 20:09:34

1. 我有护照和身份证可以办理贷款业务吗

护照基本没用,身份证只是必要条件,没身份证没资格申请贷款.能不能贷到要看银行对你的调查了.

2. 用护照申请房贷可行吗

申请房贷除了身份证还要户口本,你既然还是中国国籍,银行就必须要你出示身份证,护照只是出境使用的身份证明文件而已。
外国人申请贷款购房绝对比中国人还麻烦。具体原因就不用多解释了吧。

3. 用护照买房可以用身份证办理房产证吗

办理房产证是需要出具身份证的。

办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

4. 没有身份证有护照可以拿房产证去银行贷款

如果你的房产证上写的是护照号,那是可以的,如果写的是身份证号,那就请拿回身份证去申请。

5. 以前用护照买的房子能换做身份证吗

你好
应该可以的!这个需要你去房管局咨询一下~需要什么资料

6. 护照可以办住房贷款

分两种情况:
1.境内人士一般需要提供有效居民身份证即可进行贷款;
2.境外人士(含港澳台、外籍人士建议议联系银行进行详细了解。

护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时, 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。 护照(Passport)一词在英文中是口岸通行证的意思。也就是说, 护照是公民旅行通过各国国际口岸的一种通行证明。所以,世界上一些国家通常也颁发代替护照的通行证件。

7. 外籍人士在中国买房有什么要求,可以贷款吗

06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,其中规定:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人,可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人,不得购买商品房。
一 贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照。在当地购买银行指定发展商的商品房(是指存量房);
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。

8. 护照可以代替身份证贷款么

护照暂时不能代替身份证贷款的,身份证是贷款需要必备的条件之一。
申请贷款需要具备的条件:
1.贷款年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民;
2.持有合法户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,本市购买银行指定发展商的商品房;
3.在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
4.具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
5.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
6.愿意履行贷款合同的全部条款;
7.银行规定的其他条件。
申请贷款需要的资料:
1.本人有效身份证件、户口本;
2.居住地址证明(户口簿等);
3.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
4.个人职业证明;
5.借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
6.贷款银行所需的其他资料。
申请贷款的流程:
1.贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请;
2.信用等级评估。对借款人的信用等级进行评估;
3.贷款调查。对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;
4.贷款审批。按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;
5.签订合同。与借款人签订借款合同;
6.贷款发放。按借款合同规定按期发放贷款;
7.贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;
8.贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。

9. 护照贷款买房应该怎么提取公积金

做贷款的应该都能提取

10. 外国人在中国买房的资格,可以贷款吗

外国人买房需要提供以下身份证明:

  1. 港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

  2. 台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

  3. 外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

购买一手商品房的,须提供:

  1. 权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

  2. 涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

  3. 取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

购买二手房的,须提供:

  1. 买卖合同公证书;

  2. 涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

  3. 《房屋评估报告》;

  4. 《房地测绘证明》。

外国人办理购房贷款应提供以下材料:

  1. 身份证明;

  2. 首付证明;

  3. 贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

  4. 婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

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