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56岁贷款可以贷多少年公积金

发布时间:2021-11-30 18:43:37

Ⅰ 57岁的人用公积金贷款买房最多可以贷多少年

住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。

Ⅱ 56岁了,还能使用公积金贷款买房吗

不可以办理,公积金贷款年龄要求是25-55周岁。
住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

Ⅲ 55岁能用住房公积金贷款买房吗,能贷最长几年

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

  1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

Ⅳ 本人56岁,请问公积金贷款最多能贷多少年

最多延长到退休后5年,像你这样贷款额度和贷款时间基本没多少了,有些银行可能也不给贷了

Ⅳ 57岁公积金能贷款多少连续交了几十年

如果你五十七岁了公积金贷款应该是额会不小,这个主要还得看看你之前的公积金公积金的缴纳技术系数如果你的系数是挺高的话,每年的缴纳应该会在。一两万左右,这样的话,看你连续交了多少年,如果按你57岁,现在交30年的话,应该你想想可以带光里边红金都有几10万。

Ⅵ 57岁,男,60退休,公积金贷款可以贷多少年

若是在招行办理公积金组合贷,由于各城市相关政策有所不同,无法确认所在城市当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认,可拨打招行客服热线查询贷前联系电话。
(应答时间:2020年1月3日,最新业务变动请以招行官网公布为准)

Ⅶ 公积金贷款现在56岁+可以贷多少年

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年3月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准)

Ⅷ 55岁时公积金贷款最多可以贷多少年金额上限是多少知道的告诉下吧。

住房公积金贷款期限最长不能超过30年,且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。

住房公积金贷款最高限额50万元。(不超过房价总和的六成)
您综合一下您自己的情况,看看,
应该是5年,

Ⅸ 我今年58岁,想用住房公积金贷款,能贷多少

公积金贷款的额度计算方法如下:
公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄内的剩余工龄(男60岁、女55岁),特殊情况下可延长至退休后的五年,且最长期限不超过三十年,且二手房房龄加贷款期限不超过30年(注:一般控制在90年后的房产)。例:95年的房产的贷款期限为:30-(2007-1995)=18年。

额度不超过到借款人和配偶退休年龄内缴纳住房公积金数额总和的2倍;不超过所购住房价值的80%,二手房不超过评估价的70%,且最高额度不超过30万元(与所在城市有关);商业贷款转公积金贷款的不超过原商业银行贷款本金。例:夫妻双方月缴存公积金数分别为150元和200元,现均30岁,则:150*12*(55-30)+200*12*(60-30)=117000*2=234000。

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