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房产抵押贷款对房子有什么要求

发布时间:2021-10-23 06:19:12

1. 房屋抵押贷款对房屋有哪些限制条件要求

只有一套住房可以进行抵押贷款。
个人住房只要能上市交易就可以进行抵押。
个人抵押贷款条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;

2. 银行办理房抵押贷款对房子有什么要求不

有一些基本要求,房龄一般不能超过20年,面积不能低于70平,否则不好办的

就银行来说,申请房子的抵押贷款,中小银行会好办一些,也就是非四大国有银行,像招行、华夏以及当地的城市商业银行,会更容易一些

3. 用房产做抵押贷款,对房产有什么要求吗

一般情况下,没有贷款的一般七成、有贷款的六成再减去贷款数额。但房产抵押特殊情况比较多,如果不懂可以私信问我。

4. 住房抵押贷款对房屋有什么要求吗

住房抵押对抵押的房产有严格的要求,并不是所有的房子都可以拿去银行做抵押贷款,在办理房屋抵押贷款时,除房屋外,对申请者也有要求。
房屋抵押贷款申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;
2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;
3,抵押人征信近24个月不得连累6;
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);
4,实际用款用途明确。
不是所有的房子都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房屋抵押贷款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。

5. 用房产向银行抵押贷款,银行对房产有什么要求

1.本市境内
2.全款房,无抵押
3.所属权明确,不牵扯欠款,离婚等
4.农村宅基地不可以

6. 房产抵押贷款对房龄有什么要求吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

7. 使用房子办理抵押贷款,一般对房子有什么要求

一般来哦说,个人住宅,按揭房,上市的央产房,别墅,写字楼,商铺都可以办理,只要产权完整并且可以上市交易,办理抵押登记即可。

8. 房产抵押贷款 对房子有什么条件

房产抵押贷款房子需要满足条件:

  1. 房子产权明晰,可以上市交易;

  2. 竣工时间最好在20年以内,竣工日期超过20年的住宅大部分只能贷六成;

  3. 列入拆迁范围之内的是无法进行任何交易的。

房屋抵押贷款具体哪些房子不可做的可以点击腾讯链接了解:http://dali.house.qq.com/a/20161012/018480.htm。

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