导航:首页 > 房贷还款 > 买了房子两年后把贷款付清

买了房子两年后把贷款付清

发布时间:2021-10-23 05:36:09

1. 我买房子,贷款50万。三十年付清。假如说两年后我一次性付清了。还需要还利息吗还需要还多少。

贷款总额500000假定年利率4.90%贷款年限30 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2653.63元、总还款金额是: 955306.8元、共应还利息: 455306.8元。 首月还利息是:2041.67、首月还本金是:611.96;第2个月还利息是:2039.17、第2个月还本金是:614.46;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
===============
已还月数是24个月;共还利息48289.27、共还本金15397.85 应还剩余本金484602.15、最后一期利息1978.8(未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥486580.95

2. 买的是别人按揭的房子,能否先过户给我两年后再把银行的钱付清

这样做是不可以的,在过户之前房子必须是完整产权的,也就是说必须把按揭贷款还清才可以过户

3. 贷款买房子已经在一个银行做好贷款了过了两年可以申请另一个银行贷款还清上一个银行的贷款吗

1.如果你没有信用不良,房屋也增值了,原则上是可以申请另一个银行的贷款的。
2.但不能用这个贷款还上一个银行的贷款,你只能先在第二个银行审批贷款,贷款审批通过后,你可以找亲戚朋友自行筹款或者担保公司帮你把上一个银行的贷款还清(担保公司替你还款是要收你费用的),拿出第一个银行撤销抵押的手续去房交所注销抵押,然后再直接办理第二个银行的抵押手续,待抵押办好后第二个银行给你放款后,你再还亲戚朋友的钱或者担保公司的钱。
希望对你有所帮助

4. 我想买个房子,需要贷款40万 ,用两年时间应该可以把贷款还清,但是我现在手里没钱,我应该选择何种贷款

1.你的收入是稳定增长,每个月能有2万,到两年的时候可以把贷款还清吗?这样的话,你可以这样还:
贷款本金:400000元
贷款年限:2年(24个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.65%(月利率5.54166666666667‰)
每月月供:17845.63元
总 利 息:28295.15元

2.签的贷款年限十年和20年 对我两年后还清利率有多大差距
A.10年
贷款本金:400000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:4654.65元
总 利 息:158558.42元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:5683.33元
逐月递减:19.58元
末月月供:3352.92元
总 利 息:142175元
B.20年
贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3113.21元
总 利 息:347170.92元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4016.67元
逐月递减:9.79元
末月月供:1676.46元
总 利 息:283175元

5. 我买了一套房子,已经在房产局备案,房屋按揭贷款两年以内全部还清!两年半的时候,法院贴出通知,说之前

一房多贷,属于违法行为。这个是老赖,法律也管不了啊。现在你这个房子真的不好说,如果房产证在你的手上,法院是无权执行的。还有,因为你这个在买房之前,房子就是别人抵押过了,就不能再卖给你了。你这个就是典型的老赖钻漏洞啊,还有你这个房子在哪里买的,如果是经过中介,那就不怕了,直接找中介全额赔偿,因为中介未告知一房多卖,属于违法行为。如果你是私人自己买的,没有通过中介,这个就说不通了,反正就是法律漏洞。没有通过中介,就是各说各有理了,房子当然不属于你了。不过,你不交出房产证,别人也不能耐你何,中国还是讲法律的,如果要收你的房子,你可以法院一层一层的诉讼。真闹心的啊

6. 公积金贷款买房,房子得两年后上房,我如果提前把贷款还清,现在可以把房子卖了吗

正常程序是房子房产证已经办理出来,你把贷款提前还清以后就可以进行房产过户买卖了。

但是你的房子还没有交房,所以你的房产证肯定是还么有办理出来,所以即使你现在已经还清贷款,也是要等到房产证办理出来以后才可以上市交易。一般办理房产证都是需要等到交房以后一年左右的时间统一办理的。

如果你是急需要现钱或者是想尽快的恢复公积金贷款的权利,你只能提前跟买方协商好,先让他交首付款,然后慢慢等房产证,不过估计买家是很难接受的,所以你最大的可能就是等房产证办理下来以后才可以操作。

仅供参考,希望有帮助!

7. 我想买房子,单对方说房子还有贷款需要两年之后还清贷款才能办过户能买吗谢谢了

二手房贷款的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明:此步担保公司提供阶段性担保)。贷款需求匹配平台去哪贷金融顾问提醒:看似复杂的流程,如果通过担保公司来办理,实际上借款人只需在银行面签、过户、领房本和抵押登记配合办理就可以了,如果借款人在材料准备和办理过程中配合的话,一般快则3个工作日,慢则7至15个工作日即可放款。
二手商品房在上市交易时受政策限制较少,所以银行更愿意接受这类房产贷款。政策性保障住房在办理贷款时,银行一般审核会比较严格。一些特殊性质的房产是不能或直接上市交易的,比如:军产的房、校产、乡产、小产权房等等。

8. 等额本息贷款买的房已经两年了,是否可以一次性把余款还清,利息怎么算

您好,不会的,提前结清的金额是剩余的本金加上违约金,之后的利息是不用支付的。
房贷等额本息提前还清余款不会多收所有期数的利息,银行会清算你的首付款和你已经缴纳的本金利息,给出一个新合同书,就是提前解除抵押住房贷款合同。在这份合同里,银行会注明要收取你一定的贷款合同违约金的。

9. 最近买了套房子,贷款贷了32万,20年,两年后我有了钱,把剩余的一次付清,算算我付了多少利息谢了。

你应该付多少利息,两年后还是要付那些的,一点都不会少的。

阅读全文

与买了房子两年后把贷款付清相关的资料

热点内容
车子被贷款公司开走怎么办 浏览:863
贷款逾期还款利息怎么计算 浏览:874
我的征信花了网贷还好贷款吗 浏览:545
被骗网络贷款1000元自己花600元 浏览:374
中国银行信用卡贷款利息 浏览:128
买房子付了钱对方有贷款不还 浏览:410
青岛银行个人住房贷款 浏览:809
交了首付后贷款不还开发商还了 浏览:421
提前毕业贷款利息怎样支付 浏览:558
丰收互联贷款合同消失 浏览:423
贷款利息是商业银行流动性来源有 浏览:513
专利贷款担保合同范本 浏览:774
优盛网络科技贷款 浏览:705
贷款炒股票银行会同意吗 浏览:553
70万贷款逾期2月黑名单 浏览:654
什么叫住房贷款利息扣除 浏览:951
因为父母贷款没还妻子要和我离婚 浏览:811
有没有交了首付不能贷款的 浏览:330
大学生贷款逾期起诉 浏览:594
信用卡逾期银行抵押贷款 浏览:540