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房子贷款是父母的儿子结婚后离婚怎么办

发布时间:2021-09-20 10:08:33

『壹』 你好 请问男方父母给儿子结婚买的房子付的首付贷款是小两口结婚之后还得那这房子算共同财产吗要是离婚怎么

看是婚前买的还是婚后买的。要是婚后买的,没有说明是给谁的,就算夫妻共同财产。离婚后平均分割

『贰』 父母购房用儿子儿媳的名义办理按揭贷款,现在儿子儿媳离婚房子被认定为夫妻共同财产,那老人怎么办

如你所述的这种情况,楼上那位叫“天津市刘律师”所说的是没错的。要确认这房产是你父母的,必须在你们的离婚诉讼前先向法院提起该房产的产权所属,向法院说明当初只是为了取得“按揭贷款”而将房产写在“儿子儿媳”的名下。
当然,在起诉时,你父母应该提供“首付及月供都是父母支付的”、“有证人证明只是用儿子儿媳的名字办理按揭,其实并不是赠予或借贷给儿子儿媳买房”、包括“父母有支付首付款的收据复印件及每月还款的ATM机打印的回执单”的证据,同时向审理法官说明“房屋是父母装修并居住”的事实。
如果有必要,就请位律师帮助吧。
在上述诉讼结束后,你们夫妻再打离婚的官司。

『叁』 父母给儿子买房,婚前父母出资付首付写儿子名字,贷款部分也全部由父母承担,如果以后儿子结婚后离婚那该

父母出钱买房子儿子媳妇也没出钱还钱为什么要给女方分割

『肆』 父母交的房子首付,之后父母每月还在还房贷款,卡上,房本上都写的儿子的名子,儿子要离婚房子怎么办

是父母买的交的月供,提供证明这房子是老人买的就不用分了。

『伍』 买房父母出首付儿子结婚后和儿媳妇还贷离婚后怎么分

1,一方父母出资并且登记在子女名下的房产,视为对子女的赠与,属于子女个人财产
2,如果登记在双方名下的,视为由双方的赠与,属于夫妻共同财产
3,离婚时,由取得房产一方对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿,未偿还贷款属于取得房产一方个人债务,由其个人继续偿还
4,《婚姻法解释三》相关规定:
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

『陆』 求助个婚姻法律问题,房子是婚后办的分期贷款手续,有孩子后如果离婚了,房子应该判给哪一方呢

如果房屋是在婚后通过分期贷款方式购买的,则房屋应该属于夫妻共同财产,在离婚时,原则上应该由夫妻双方均分,具体的操作方式主要有以下几种:
1、由夫妻双方或一方将对将房屋拥有的份额赠与给子女所有。
2、由双方协议确定对该房屋所各自拥有的份额。
3、确定该房屋由一方所有,并向另一方支付扣除尚欠贷款后的房屋价值的一半所对应的现金(当然具体金额也可以由双方通过协商确定)。
4、将该房屋出售,所得房款在扣出所欠贷款后,再由夫妻双方进行分割。

『柒』 “父母将房产贷款给儿子婚后经商,他们现在要离婚,银行贷款应如何承担”

原则上来说,债务也需要夫妻双方分摊的,具体的情况还要根据家庭情况,夫妻双方进行一个协商,又比如说夫妻的一方要房子,另外一方就不需要分担债务了,根据房产的价值估算,该分给不要房子的那一方具体多少钱

『捌』 婚前父母贷款买房写的我的名字 但是一直是父母还的婚后离婚那怎么办

你说的这种情况,该房产属于你的个人财产,但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证,能够证明即使在你婚后所支付的房贷均是你的父母出资,与你的各项收入均无关系才行。根据婚姻法司法解释(三)第七条及第十条的相关规定,由父母出资购买的房产,产权登记在子女名下,视为只对子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

『玖』 房子是父母贷款买的,产证上父母儿子儿媳都有名字,父母要离婚,房子怎么判

中华人民共和国物权法
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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