银行利率太高先不办房子贷款

⑴ 为什么住房贷款利息那么高

因为那是按照有公积金的公务员出台的政策，比如夫妻二人都是公务员，他们买房就会用公积金。
而不是公务员的买房就苦透了，比如你在北京买房子贷款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
骂骂楼上那个官方认证的狗崽子，你知道商业贷款多久吗？你知道老百姓买房子贷款多少年吗？就是这种狗崽子的欺骗宣传，让老百姓觉得利息很低，买房子后才知道有多高。
本人两种贷款全都贷过，我七八年前商业贷款的利息是百分之十，最多贷款两年，到两年后不还本金必须再续贷或者转贷。
本人也贷款买过房子，最初的利息是6.5，后来降息到了5以下，相比较还是房贷更狠更黑更不给留余地，所谓房奴的奴一多半是给银行当奴隶的，至少你从开发商那里拿到了房子是实物。
最后奉劝要买房子的先想好，如果你是公务员可以买房子。如果你不是公务员，你只是一个打工族，除非你赚的很多很多，那么你可以买房，不然就千万别买。你买房不是你自己买房，是你全家和你另一半的全家都跟着遭罪，尤其是那种农村人进城的千万别买，就算你是大学毕业生，但是你的父母没有养老金，一旦做了房奴不但你在当奴隶的N年中不能有任何差错，你的父母也跟着受苦。

⑵ 现在买的房子贷款利率有点高想还掉重新在其它银行贷款行不行

没签合同，没法维权。
银行没签合同，随时可以改利率，如果提高太多，可以换银行。

⑶ 己有房贷利率高可不先还清再去别的银行公积金贷款

不可以还清在申请公积金贷款。因为只有在购买住房的时候，且申请了住房公积金贷款的时候才能享受公积金贷款。而且公积金贷款是指公积金组合贷款，即一部分商业贷款，另一部分是公积金贷款，很早就取消了纯公积金贷款了，你指的利率高达1.1倍，是指的商业部分吧。如果你还完了在去申请贷款就叫抵质押贷款了，利率会更高，不划算。

⑷ 房子贷款利率为啥高了

调控啊，所以高了
各地级市可以根据自己当地实际情况调整
现在住房不炒，所以房贷方面也加码

⑸ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(5)银行利率太高先不办房子贷款扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

⑹ 目前银行贷款利率太高，现在买房子合适嘛

房价也是很高，如果买来是必须品，为了家人居住，贵，便宜买都无所谓，但是为了投资确实应该想一下

⑺ 现在办理房子按揭，银行利率多少

银行贷款利率，现在6%左右。
每个银行的规定都不一样，可以在允许范围内浮动，所以房贷利率也不相同，在不同的银行里办理同样的贷款，每月还贷利息也会受到房贷利率的影响。

⑻ 在银行贷款为什么高于基准利率那么多呢

上浮多少是银行自己定的，根据自己的自有资金数量和房产政策决定的，如果本来数量就有限，按照今年的房产贷款配额就更少了，今年的政策是最多不能超过三层。所以各地的银行要么上浮利率要么轻易不放款。

如果你办理的是新楼盘按揭贷款，一般都是开发商和银行联手的，但你不服气也没有办法，你如果想自己换银行办按揭贷款，就要先到银行办准入手续，这个手续就要一两万，你就会花更多了。

如果你办理抵押贷款呢，稍微花点儿人情费能做做文章。

⑼ 买房子贷款哪个银行利率低

买房贷款哪个银行利息最低
五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，你要问现在那个银行利率低，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，但是购房者是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动。
住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。

买房贷款哪个银行最划算
1、首先，各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。
2、如果是想要办理二手房贷款，多数银行都可以受理的，可以多多咨询考察几家贷款银行，看看他们提供的利率和还款方式，算一下细账，另外如果是银行有熟人，这样审批起来比较方便，而且有的银行在利率上是可以打折扣的。
3、不过选银行也并不是不无道理，近年来银行贷款额度一直都很紧张，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。