房子贷款还没签字要离婚怎么办

Ⅰ 刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办

怎么会这样快就更改了这样大的事情的处置方法？
即将结婚或已经结婚了，已经到了成年人的行列。考虑问题要全面、慎重。不宜朝令夕改。
房产，通常都是积攒了很久的积蓄才决定要购置的。刚刚付过首付，已经开始办理贷款(房贷)，这件事情已经开始走上了一条正规的程序，在此期间不应该马上采取放弃的初衷。
听你的介绍，你们这是已经起了结婚证，还没有到新房居住的小夫妻。因为两个人在一些问题上处置的意见不统一，才想到了要离婚。
此时间，银行的贷款问题你是无非终止交易的。这种程序的走向不会停下来。因为这不是儿戏。
你们现在如果办理离婚，只能是谁要房子谁就得按月还贷款。要是两个人共同交的首付款，要房子的人，就要把另一个人的一半首付款还回去。
这对既要还房贷又要还一半首付款的人可是一笔不小的负担。
什么问题导致的两个人非要离婚不可？
这种结局会把要房之人压得喘不上气来的。
两人坐下来冷静冷静，好好分析一下争论的症结在什么地方，好好捋顺思路，各自都退一步。问题尚可有回旋余地。
买房子，这是你自己的大事情。不是儿戏。
买房子不是去菜市场买土豆，不合适，可以回去退掉。这是需要银行很多部门严格审查，层层把关，最后才能审批下来的事情。
解决你们自己的问题，总比终止房贷要现实的多。
这是我的考虑。供你们参考。

Ⅱ 夫妻贷款买房期间还没有办完贷款手续，突然离婚了，该怎么办

这些数字啊，不用说了，就是反正举个例子就是比如说房子好，你们贷款的话，现在已经付了，我付了10万，然后呢，你们在这一年又又付了20万，那么就是说现在谁要这房子就把那付了那20万的利息贷款钱分成一半给别人，然后那个首付的钱如果是谁的你要分，然后好就完了，房子就给他了，剩下的利息钱谁愿意去下房子就去付利息就完了呗。

Ⅲ 刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办

按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办

Ⅳ 我想离婚可是房子贷款还没下来，能离婚吗

很多时候婚姻和房产总是被绑在一起，这其实无可厚非，房子是大多数家庭最贵重的物品。感情好的时候往往把房子作为给对方的承诺，感情变了的时候围绕房子产生的纠纷也最多。
新婚姻法的重点：
1、婚前买房属个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下；
2、婚前贷款买房属个人，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿；
3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿；
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产；
5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。
婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记。
如果是购买的期房还没有办理产权证就离婚了，那么必须办理以下两个手续：
第一、婚后买房先办理至夫妻双方名下（婚后买房办证之后再离婚的略过这一手续）
第二、结清银行贷款并解除抵押（一次性付款或已结清相应银行贷款的略过这一手续）
依据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。

Ⅳ 房子的贷款还没还请，这时候离婚会怎么分割房产

如果房子的贷款没有还清的话，也是能够进行财产分割的，因为就可以把这个房子已经还清贷款的部分进行分割。然后把没有还清贷款的部分分割成两个人要还的部分。还可以把这种房子卖出去，折算成现金。然后分给两个人。这个都是可以根据具体的情况来操作的，这也要根据两个人的意愿进行。

房产是一个比较重大的财产，自己一定要非常注意，一定要多一个心眼儿，不仅要在房产证上写上自己的名字，就是银行的还款证明也是要留置的，这都是未来自己争取财产的证据。这是一个讲究法治的时代，而法律是非常讲究证据的，要是没有证据的话，也是很难维护自己的权益的。只要走法律手续就一定可以拿到自己应该得的那一份财产，不过自己也是要为自己积极力争的，如果要是自己有什么不懂的话，还可以去请教律师。

Ⅵ 房子贷款还没下来离婚怎么办

男方与女方结婚20多年，共育一女，几年前男方有外遇，之后与女方一直过着分居生活，每个月男方支付孩子费用，孩子跟女方过，而且房证上名字是孩子的，户口都在一起，包括男方的父母，请问这房子户口上的其他人有权分房子么？还是房子写谁名就是谁的？无论户口上写着谁？ 如果女方跟男方离婚，能否索要赔偿多年来的损失？大概可以要多少？