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房子有民间抵押贷款可以买吗

发布时间:2021-08-03 00:43:59

『壹』 没有产权的房子可以做民间抵押么

民间有可以做的 不过利息很高 贷款金额不会超过20万 一般是办理签订租赁合同或借款公证

『贰』 我要购买的房子有抵押贷款应该怎么交易

这种情况比较常见。下家可以到房屋所在区的房地产交易中心查询房屋权属、抵押情况等相关信息。
上家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的,那银行或者个人就是抵押权人,在债务人不能偿还债务时,抵押权人有权要求将房产拍卖用来清偿债务。要想购买有抵押的房屋并顺利办理过户交易手续,一般采用以下两种方式:
第一种方式:上家先还清贷款,并从抵押权人处取得《他项权证》,然后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续,办完注销手续后一般七天左右就能办理过户交易手续。如果抵押权人是银行,需要向银行预约还款时间。有些银行还规定在还款当天不能取得《他项权证》,因此上家要向银行详细询问提前还贷的步骤和所需时间。
第二种方式是办理银行转按揭手续(银行是抵押权人时才可以办理),转按揭不需要上家提前还贷和办理抵押注销手续,但对贷款人的审核比较严格,而且并不是每一家银行都有转按揭业务。因此,相比之下第一种先还贷的办法手续简单,时间较快,所以采用的人较多。

『叁』 有贷款的房产可以做民间私人之间抵押登记吗

1、民间个人之间借贷房屋抵押需要到房产局登记。
2、原因:这个是法律程序,如果贷款人还不上钱,借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归还借款。如果对方给的是高利贷,法院也会酌情处理这事,借贷双方都有利。
3、延伸:办理抵押需要带的证件是:房产证、土地使用证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本。

『肆』 民间房子抵押贷款的流程是什么样的

住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

可以贷款的房屋类型有:
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;
经济适用房;
成本价住宅(含央产房);危改回迁房;
商品房;
别墅;
写字间;
商铺和经营性用房;
厂房、土地等。

『伍』 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『陆』 农村房子抵押可以贷到款吗

一般情况只要有房产证的房屋就可以办银行抵押贷款,但对于农村房屋,银行一般不办理抵押贷款业务,因为对农村住房的转让有严格的规定,首先,房屋的转让对象必须是本村村民,其次,买房人还要合符建房的条件,就是一户一个宅基地,建房的土地性质属于集体土地,不好转变其土地性质。所以,银行一般不做这项业务。
如有帮助请采纳!

『柒』 房子抵押贷款可以用来买房吗

你当银行是傻子,吃亏的最终是你自己。

『捌』 有房贷的房子可以抵押贷款吗,若可以,具体有哪些条件

按揭贷款买房是现在很多年轻朋友都会选择的一种买房方式,在办理房屋按揭到款之后是需要购房者每月按时还房贷的。有一些朋友在贷款买房后遇到一些比较大的困难资金周转不开急需用钱,就会考虑将房子抵押,但是房子还有贷款未清,那有贷款的房子还可以再抵押贷款吗?相关的流程是什么?下面跟小编一起来了解一下吧。

以上就是关于有贷款的房子可以再抵押吗?流程是什么的相关介绍,有房贷的房子也是可以再次办理抵押贷款的,但是需要满足一定的条件,现在很多的贷款政策有变化,贷款条件及限制也会受到政策影响,所以如果有这方面需求的朋友可以去相关办理的银行或者机构咨询。另外二次抵押贷款的额度和条件肯定是比一次贷款要苛刻一些,这一点希望大家可以明确。

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