❶ 买房东的房子，可以贷款吗
听说现在二手房也可以贷款了，不知你是哪里，会不会有这项业务。
❷ 和房东直接买房，办贷款怎么解决
看来你根本没弄明全款和贷款的区别，如果银行给钱，那就是按揭了。从买房的角度讲，抵押贷款就是按揭的一种。除非你说的是“补按揭”。
贷款就是你先给房东首付，之后把房子抵押，银行把剩余的尾款直接打到房东账户上。时间上是22个工作日（公积金的话得1.5个月，国管公积金得2个月）。
房东不同意贷款，为什么呀？时间问题，还是安全问题？
如果非要弄成全款买房子那就只有垫资了。垫资是找担保公司的，他们按比例给你钱，你拿钱全款买房子，房子过户后按揭贷款，把担保公司垫资的钱还上，你自己慢慢还月供。
注意：1、垫资要花钱的，一般2%左右。
2、补按揭贷款年限最多是10年，所以贷款后压力很大的。而且也是花钱的0.7-0.
8%
❸ 我买的二手房，已经拿到房产证,原来的房主在银行做了无抵押小额贷款,来我家找人的人照了我家的房产证，
你没过户？
❹ 房东贷款
虽然没分，但还是答一下吧。买方以首付款的方式替卖方解押，很正常。房东需要跟银行预约提前还款，然后把所还款项打入贷款银行账户，一个月之内银行解押完毕，出具还清款证明。
还是把钱给房东好些（房东跑了，房子还在呀，中介跑了，你是一分钱也要不回来了），注明这50万里包含定金多少（定金不高于合同价的20%，其余为首付款）。有中介参与好，签个三方合同，有中介做居间方。
要命的是房东的高利贷，你把钱给了他，他要是还了高利贷而不还银行贷款怎么办？这个问题你需要考虑清楚。并想个万全之策，写在合同里。有了合同，有了定金，就不怕他违约，毕竟他违约要承担高额的违约金。
❺ 买二手房，房东有没有贷款有区别吗
有区别的啊，房东有按揭的话需要先把他的按揭交清，你才能办按揭。房东没有按揭的话，你直接去办按揭就可以了。
❻ 买房时房东隐瞒房子有贷款算咋骗吗
这应该构不成诈骗。诈骗是以虚构的事实。骗取他人财产的行为属于诈骗。显然这个房子是存在的，只是有瑕疵，他把贷款的部分隐瞒了。据此一你可以退房，要求她偿还以一付的款项。二可以协商进行。房款的底抵债。如果是退房的话，他应该听取你的。损失费。
❼ 我想买一套房子想查询一下房东是否有贷款之类情况
这个可以问的呀，房东也会根据实际情况如实告诉你的，毕竟如果房子过户的话还是需要先把房子贷款还了的
❽ 买房时不知道房东把房子抵押银行贷款了怎么办
房屋买卖进行过户登记才能发生物权变动，现在您们的情况是房屋先抵后卖，出卖人有过错，如果房子被银行申请强制执行，您们可以追究出卖人的违约责任。但是我一直不明白，您们的房子都买那么久了为什么不过户？
❾ 房东贷款需要租房子的人签合同吗
房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。