㈠ 月工资4000,能用公积金买房吗能贷多少钱
以月收入2000元,公积金额400元,贷多少钱??银行需要检查,审核,评估还款能力而决定的!有些条件还需要加大首期款,对贷款额及年限作必要性限制的!
㈡ 我工作五年啦。才交四千多的公积金我能贷款买房么
可以,住房公积金贷款需要所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
㈢ 买公积金半年,有4000多块,能买房贷款吗
当然,你
的公积金无
论多少,关键
有公积金就可
贷款。就象
互助。别人的公
积金你可贷来
利息还低。
㈣ 公积金买房怎么算的如果我工资是4000,最高可以贷款多少公积金账户里必须要有多少钱
公积金贷款额度的计算,要根据以下几点综合考虑:
1.还贷能力、
2.房价成数、
3.住房公积金账户余额
4.贷款最高限额
备注:公积金贷款最高额度的确定要根据以上四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
㈤ 请问月薪4000左右,有住房公积金,可以贷款买房吗需要符合什么条件才能办理如何办理
可以的,住房公积金一般贷款还比较好贷的,但前提要连续交满六个月以上,首套住房基本上是3成,如有特殊要求的就要根据开发商要求了,买非住宅首套的话首付要5成!
㈥ 公积金4000元多少能贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
3,1)计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2)按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
㈦ 我每个月四千块工资,还有公积金能在银行贷款最高能贷几钱
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2018年12月28日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
㈧ 公积金4000多,可以贷款买房吗
你的公积金必须买一年才可以贷款,一般贷出来的款是公积金里钱的十倍具体的钱数等你告诉我,我在帮你算,贷多少年。
㈨ 公积金里四千多能贷款买房吗
公积金里有多少钱跟能否申请公积金贷款没有必然的联系的,申请公积贷款买房看的是符合申请条件与否,至于申请公积金贷款的条件(一般是缴存公积金的时间长短,跟金额无关),各个城市不尽相同,这个要上当地公积金部门的网页或电话查询。