房产证多少年的能贷款

⑴ 房产证办下来多长时间可以去办理贷款

房产证拿到手就可以做抵押贷款的。
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

⑵ 房产证办了多久可以银行贷款

资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成。
房产证贷款流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本
、结婚证
、房产证、
购房合同或发票、
个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

⑶ 我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年

一般是不能超过30年。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑷ 用房产证做抵押贷款可以贷多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以下是银行规定的房抵条件：

第一有合法的身份;

第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

第三有合法有效的购房合同;

第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

第六能够提供贷款银行认可的有效担保;

第七贷款银行规定的其他条件。

⑸ 房产证三十年了能贷款吗

不好说！！！

这必须由贷款年限+申请人年龄得出来的年数之和，然后再看国家当年或银行的制度决定是不是给你贷款。

打个比方：
如果二手房只能贷20年，然后申请贷款人年龄有55岁，再比方说当时国家或银行的制度，是不允许两者加起来的总数大于70年！！
那这个55岁的申请人贷20年加起来的年数都超过70年了，银行就不会给他贷款了！！（主要是银行会根据可能的回款风险考虑的）

建议你去相关银行咨询下！！
当然这些制度都可以打擦边球的，但关键是谁去承这个贷款。

⑹ 房产证年限已过 能办贷款吗

一般房龄超过20年的房子，就不能以抵押贷款方式进行房屋交易了，但还可以用来贷款，只是贷款数额不能太大，如果房产证年限已到，是不能贷款的，而且，如果房产证年限已到，关键就不是能不能办贷款了，而是应该找相关部门办理土地使用延期，再办理新房产证。