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20年以上的房子能贷款吗

发布时间:2021-05-08 15:29:22

Ⅰ 房龄超过20年的房子可以申请贷款吗

中行贷款种类较多,贷款类型不同,贷款条件存在差异,您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅱ 房龄超过20年的房子如何贷款

值得注意的是,商品房房龄超过20年或者是面积在50平方米以下的二手房,银行基本也是不会放贷的。

房产证抵押贷款贷款人需要具备的基本条件:

1、年满18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。

2、具有稳定的工作和收入,个人信用良好,有还款能力。

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。

4、房屋产权清晰、证件齐全,具备良好的变现能力。

5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

(2)20年以上的房子能贷款吗扩展阅读

升值潜力小

一般房龄较长,而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手。

但是如果没有新规划和拆迁计划,那么房龄越长,房子升值空间就越小;尤其是环境不改变,跟不上现代人的需求,除了地段有优势,其他的就没有!

维修成本高

一般来说,大家都比较喜欢新房,买二手房也要房龄短一点的。如果房龄太久,那么可以使用的年限也被缩短了;需要维修的地方也多了,比如家具/管道老化、装修旧了等等,那么彻底维修和更换需要花一大笔钱。

Ⅲ 房子二十年以上可以贷款吗

可以贷款,大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制,通常是30-40年,也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的。不同的银行,规定也是不同的,所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。

房产证抵押贷款贷款人需要具备的基本条件:

1、年满18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。

2、具有稳定的工作和收入,个人信用良好,有还款能力。

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。

4、房屋产权清晰、证件齐全,具备良好的变现能力。

5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

Ⅳ 超过20年的房子可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款吗

有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款,但是比较有难度。

部分银行规定:并不是所有房屋都可以抵押,房屋抵押贷款,对房龄有一定要求,一般不能超过15年,部分银行可能放宽至25年。

拓展资料:

房屋抵押贷款办理基本条件:
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;

2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4. 借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

5. 房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;

6. 处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;

7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;

8. 产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9. 个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;

需要满足以上条件,方可向银行申请抵押贷款。

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