北京三环内房子贷款是多少年

Ⅰ 三环内82年的房子一般能贷款多少年

您好！
抵押贷款基本上都是房子的总价值的六成，望采纳

Ⅱ 老房子贷款年限是多久

公积金贷款；1、房子贷款的最长年限，砖混结构：47-房龄，钢混：57-房龄：2、借款人贷款最长年限，以夫妻双方年龄最大的计算，最多贷到70岁。上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。商业贷款：1、一般银行要求借款人的年龄最高到65岁，65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限，部分银行要求借款人的年龄最高到60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。2、各个银行的要求不同，一般为房龄+贷款年限小于40年（北京银行是小于50年）上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。

Ⅲ 贷款房子贷款年限一般是多少年

如果是一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。

Ⅳ 北京三环二手房首付最低付多少

截止2021年在北京，现在首付的情况可以分为：

1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。

2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

3、其他的情况最低首付为30%。

4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率二套房贷首付不低于60%。

利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。

(4)北京三环内房子贷款是多少年扩展阅读：

根据现行住房信贷政策，购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%，经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%；名下有住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%。

《通知》规定：适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。

事实上，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）中也明确提出，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

Ⅳ 月入多少可以在北京三环买车买房，我用五年时间，贷款买房

1，我家在劲松东口这儿 不是华腾那边儿 老房子了 还均价4万左右呢 我家使用80多 建筑小100，大概所有费用算下来要400多万 你自己算算呗 南三环外到南四环还好一点 兴许3万多能找个小区
2，车现在不贵 但是费劲的是车牌子 我摇了2年了 根本没戏
3，贷款的话 就跟2楼朋友说的是的 但是银行还款一般不超过你月收入的50%，，按照你的追问的话 你最少贷款25年 还要确保你月月有2万+的收入 你现在20多岁（估计的）万一有下岗 经济不景气等等外因的话 漫长的25或者30年 怎么办？而且利息是个非常可观的数字的

Ⅵ 房贷一般都是贷款多少年的

买房贷款多少年最合适？

现在个人住房贷款的最长期限为30年，但利息非常地多。具体贷多少年合适，还是得看自己的情况。

所购房屋的“房龄”这个适用于二手房，一般来说，房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。特别房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行“拒之门外”。而房龄较新的房产在贷款时被批准的年限通常比较长。

另外，在购房人申请房贷时，也需要注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房龄不同，是从开发商最早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限，然而不同的银行规定也不相同，购房人在贷款以前最好咨询贷款银行，查清购买房屋的土地使用年限，以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限，增加自身的还贷压力。

购房人年龄越大获得批贷的年限越短，银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，在商业贷款方面，买二手房的借款人年龄和贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人年龄和贷款年限小于70年，购房人年龄和贷款年限成反比，申请人的年龄越大，相应获得的贷款年限也就越短。

公积金缴得越多能贷款的年限越短，在公积金贷款申请时，银行对高收入人群的要求比较严格。因此高收入人群在申请公积金贷款时应该格外注意，如果个人公积金每月的缴存额达到2085元或以上，贷款的年限则无法达到30年，缴存的额度越高，贷款的年限也就越短。

至于买房是贷款还是全款，贷款多少年合适？

个人觉得大多数情况下，贷款时间久点最好，提前还款也至少是一年以后，影响较小。

为什么呢，买房的人一般有这么几种：

第一种：工资不高，手头上没什么钱，只能付个首付；

第二种：薪资水平不错，有能力在一定时间内还清房贷；

第三种：土豪就不说了。（自然无所谓贷款还是全款，也不缺房住）。

首先需要了解的是：

1、个人住房贷款最长期限为30年；

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

3、男士贷款年龄不超过65岁，女士贷款年龄不超过60岁。

一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，不过过得比较累比较辛苦。而收入不稳定或低收入人群，则年限拉长比较划算。选择超长期（30年）还清房贷，既的确是经济有限，也是基于投资考虑，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财。

综上，选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

Ⅶ 在北京北三环安贞用一套市值175W的房子抵押贷款一般可以贷多少一般多少年还清

抵押贷款的额度一般是根据抵押房产的评估值而定的。可以贷到评估值的6-8成左右。多少年还清是要根据您个人的收入情况而定。建议您可以根据您的自身情况借助融360-北京房屋抵押贷款来先了解一下。

Ⅷ 北京商住两用的房子贷款最多可以贷几年呀

现北京商住两用楼房贷款都十,论首套二套,计算套数,都按照首付款百五十计算首先确定买房所位置,北京房都自所位置区指导价格,现部区要调指导价,包括贷款需要准备,历证明,身份证原件,收入证明,结婚需要夫妻双结婚证身份证
原件,户口本,未婚需要单身证明,收入证明要求月供2倍点,其银行流水,银行流水要求间间断,现北京交通银行,北京银行利率浮15%,本科士位及历证明用示流水