⑴ 银行按揭贷款最多能贷几成最长能贷多少年
按规定住房贷款最多可贷八成,最长三十年,商铺贷款最多五成,最长十年,各银行都有相关规定,大同小异,看你是买的商铺还是住房,另外,如果你自已原来已有住房贷款,视你的信誉情况还可能会降低你的贷款额度,同时如果是第二套以上的住房,通常会减一成贷款并提高你的贷款利率,如果你同时有几套房子都在贷款,那么你的贷款成数就会更低,因此,要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定,不同银行也有不同的规定。
⑵ 银行按揭贷款最多能贷几成最长能贷多少年
按规定住房贷款最多可贷八成,最长三十年,商铺贷款最多五成,最长十年,各银行都有相关规定,大同小异,看你是买的商铺还是住房,另外,如果你自已原来已有住房贷款,视你的信誉情况还可能会降低你的贷款额度,同时如果是第二套以上的住房,通常会减一成贷款并提高你的贷款利率,如果你同时有几套房子都在贷款,那么你的贷款成数就会更低,因此,要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定,不同银行也有不同的规定。
⑶ 用房子怎么在银行贷款最多能贷几年
申请房屋抵押贷款,贷款人要具备的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、固定的住所;
3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
用作申请房屋抵押贷款的房子应具备以下条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押贷款的一般流程为:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
⑷ 我想请教大家银行贷款最多多少年
公积金贷款金额及贷款年限如下:公积金的贷款金额是根据公积金缴存总金额计算的,一般是缴存总金额的30倍不超过50万,不过这个是根据每个地方的公积金中心的政策来看的。贷款的年限是根据贷款人的年龄和房龄计算的,如办理购买新房贷款,那么最长可以贷款30年,男性最高可以到65岁,女性60岁。
⑸ 银行办理按揭贷款,最多能贷几成,最长可以贷款多少年
房产按揭贷款是最少5年最长30年,也非决对正常情况的借贷人年龄加上贷款年限是不能超过60周岁的,银行抵押贷款要求查询半年不超次数8、愈期俩年内不能连3累6,个别商业银行可放至累9,
资方当然是另说,有改征信有要求真实的都有,个人资金可无视,当愈不用结清,房产有价值就,灵活配资,
垫资摆帐,赎楼
⑹ 现在贷款买房,是怎么贷的银行最多可以贷多少年限最多要多少年
贷款买房,如果你要买的是新房,那你就是贷放款的70%。比如你买100万的房子,你能贷70万。如果你买的是二手房,那么你贷多少钱就跟你买的房子的评估价格有关系。比如你买的实际价格是100万,但是评估价格是90万,那么你只能带你评估价格的70%,也就是说,评估价格的70%是63万,你需要首付100万减去63万,这就是你的二手房首付。
⑺ 你好,银行最多可以贷款几年,最大额度是多少
按你的退休年龄来算的吧,比如你还有30年退休,你就可以按揭30年,29年退就只有29年龄了,最大额度应该看你抵押的东西,不可能你抵押一辆自行车带给你几十万。
⑻ 银行贷款最多多少年
您好,请问您贷款的资金用途是什么?准备在哪个城市申请贷款呢?
不同类型的贷款期限是不一样的。
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