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在还贷的房子能贷款吗

发布时间:2021-05-08 12:40:21

① 还在还贷款的房子可以在银行抵押贷款吗

现在贷款没有还清的房子是不可以到银行进行担保的,只有贷款还清后的房子才能进行担保,并且必须有不动产证。

② 在供的房子能贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。

当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄较长不得超过15年。

有贷款还能按揭买房吗?其实对于这个问题并不是固定不变的,主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗?按揭的房子申请贷款是没有什么问题的,一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况,所以并没有准确的答案,可以去当地的银行进行咨询。

④ 还在按揭的房子能再次贷款吗

你好,网友,我是做房产贷款的,一手房,二手房都做,所以说您这问题我可以给您详细的解答。
像您这种情况是有一套房子还在还着贷款,然后想要入手第二套房子,您这种情况叫二套房,如果您购入二套房的话,像嗯,购房的首付以及购房的利率都会随着机器政策而上浮,通常涨幅为10%利率的话,像现在的利率涨幅并不大。
您这种情况贷款是没有问题的,嗯,其次您需要出示您的收入证明,流水,以及征信,其中流水在这情况下就尤为重要了,只要你没有中心问题的话,流水上要有长还两套房子的能力,其他的就需要身份证,结婚证,户口本等一系列的前期准备
所以说只要您征信和流水没有问题的话,那么银行就会按照二套房进行贷款给你,当然,您要是一套房的话,它不显示在征信上,也会按照首套房的利率或者是首付来给您贷款,您最好做好两手准备
我给您简单地解答了这些问题,如果您对贷款这方面还有什么疑问的话,您可以具体跟我讲解,我可以具体的跟你解释

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