『壹』 房子二次贷款利息高吗
一般二套房贷没有优惠。具体需与经办网点核实。
『贰』 二次房贷国家规定利率是多少
如果已经按揭了一套房子,第二套房不能按国家规定的住房贷款利率贷款5.04%,而必须执行普通商业贷款利率5.76%,首付比例也要达三成。同样是按揭贷款买房,买第二套房子的贷款利率比第一套房子利率要高出约一成半,而且首付比例也要求在三成左右。今年6月份央行对个人二次购房贷款利率作出新规定,希望从控制贷款方面有效遏制炒房风。但由于银行间的个人征信系统不健全银行很难判断客户是否为二次购房,这给执行房贷新政带来一定难度。
『叁』 我房子已经还完贷款,想二次抵押贷款,利率是多少
这样的贷款一般是这样做,先找担保公司给你做这个贷款,把房屋进行评估、一般做到评估值的70%,让担保公司给你找合适的银行批贷,在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款,因为二次抵押也就是转按揭,要平转是要还剩下的房款才能在贷
等银行通知批贷后,就去还款,从新做抵押,如果你没有资金还的话由担保公司帮你还,等你的贷款放贷后,担保公司把垫付的资金扣掉。须要一定的费用
估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为6.4%左右,如果期限5年以上是6.8%