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房子贷款多大年龄限制

发布时间:2021-05-07 23:40:14

① 贷款买房最高年龄限制是到多少岁

若是在招行申请贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。
(应答时间:2020年12月10日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

② 买房子向银行贷款有年龄限制吗

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件:

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制,从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。

③ 买房也有年龄限制,多大年龄不可以贷款买房

如果想要办理贷款买房,那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制,如果是男的那么年龄不可以超过60周岁,如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房,那对年龄肯定是没有限制的,你只要有钱随时就可以去买房。

其实我觉得如果已经到了退休年龄,就没有必要去贷款买房了,因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些,如果继续贷款买房,那将会被房贷所束缚住,这样自己也没有一个非常开心的晚年生活。买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了,对于老年人来说,让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的。

住房贷款,贷款人有年龄限制吗

您好,很高兴为您解答。

商业贷款的贷款年限:

【房龄】:一般不超过 30 年,且贷款年限+房龄≤50 年;

【借款人年龄】:贷款年限+借款人年龄≤65 周岁,部分银行可贷至 70 周岁(光大银行,工商银行,中国银行);

【最长贷款年限】:不超过 25 年;

以上三点同时满足,以贷款年限短的为准。

申请公积金贷款年限:

【按借款人年龄计算】:贷款最长时间:市属及中直:70-夫妻双方最高年龄;国管:69-夫妻双方最高年龄;

【按房龄计算】:贷款最长时间:砖混结构:房龄+贷款年限≤47 年;钢混:房龄+贷款年限≤57 年;

【银行要求】:最多贷款 25 年。

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

希望能帮到您。

⑤ 还房贷最高年龄限制在多大

年龄加贷款年限不得超过70岁。

申请贷款业务的条件:

1、年龄在18-65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好,无不良记录;

5、银行规定的其他条件。

(5)房子贷款多大年龄限制扩展阅读:

两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行。

个人住房贷款条件如下:

1、当地户籍、身份证明。

2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)。

3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。

4、最近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)。

5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)。

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