㈠ 30年的老房子能贷款吗
目前政策30年房子商业贷款都可以贷款的,有可能贷款最高评估价的六成放款。
㈡ 房龄超过20年的老房子,能贷款买吗
只要是产权房,就可以贷款买房。
二手房一般贷款额度是评估价的50%。
㈢ 上海买老房子可以贷款吗我想买老城区的老房子,请问可以公积金贷款吗,能贷几成啊
当然可以贷款咯!只要你买的是产权房,那公积金贷款就没什么问题,在老的房子也可以!不超过房价的七成!
如果你想要商业贷款,那会比较困难,因为90年以前的房子商贷,要看你的资质是否好,或者只能通过贷款公司帮你包装了!
㈣ 在大连买老房子能贷款多少
若是我行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%。我行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年。具体您的房子是否符合条件及可贷金额,需要您申请贷款时与经办行确认。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
㈤ 老房子可以贷款吗
银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。
房龄对于贷款的影响
银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。并且房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款,理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的,因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如:地理位置、交通、生活设施等,而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
㈥ 我想用老房子贷款在贷款买新房子
当然可以去买房了
㈦ 用老房子贷款买房子可以吗
看房子的使用年限 一般现在银行最多只做90年后的房子8几年的房子都不好做了 还有如果你用老房子做抵押贷款的话利率一般是上浮30%-60%不等 你贷款买房子还需要月供 还老房子的月供 你自己要做好每月还多少钱的准备 别到时候没钱还或还款压力过大都不好