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经营性抵押贷款可以做多少年

发布时间:2021-05-07 16:30:28

『壹』 个人经营性贷款申请条件期限一般几年

申请条件
个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民),包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明;
2、借款人及其经营实体信用良好,经营稳定;
3、相关银行规定的其它条件。
申请资料
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;
4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;
5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。
6. 贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料;
7. 银行要求提供的其他资料。

贷款期限长:一般授信的最长可达10年,单笔贷款最长可达5年;

『贰』 经营性物业抵押贷款期限是怎样规定的

经营性物业抵押贷款期限原则上一般不超过8年,不过,有的可贷长达15年。
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。
经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。

『叁』 2019房屋抵押贷款的贷款年限可以做多少年

您好!目前贷款产品较为繁多,还款多份年限也非常宽松,可以根据您实际的情况进行申请,下面我简单给大家介绍一下贷款年限的大概情况:
1,经营性贷款目前分为1年,3年,5年不等!也可以按您实际资金使用的时间进行申请,这款贷款产品基本信用挎着企业做经营性贷款较为多见,实际操作的流程也非常简单快捷,
2,个人房屋抵押贷款:目前分为的年头很宽泛,下面给大家一个简单的计算方式,银行对贷款申请人的最高年龄要求为65岁,用65-实际贷款人的年龄=可申请贷款的年限,而银行最高年限是30年,根据这两种计算方式,在可以申请的范畴内您可以根据资金的实际情况进行申请,
以上以上信息仅供参考,如有不明白的可以留言或者私信我哦!

『肆』 房产抵押贷款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

『伍』 用店面抵押贷款,可以贷多少年

商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

申请人条件

①具有合法有效的居留身份;

②具有购买商铺房的合同或协议;

③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

(5)经营性抵押贷款可以做多少年扩展阅读:

申请资料

①借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件,已婚者还需提交个人婚姻状况证明;

②借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》;

③首期款支付凭证;

④购买商铺的合同或协议;

⑤借款人家庭财产和收入证明;

⑥借款人身份证明;

⑦银行要求提供的其他资料。

根据《贷款通则》:

第四十五条借款人不得违反法律规定,借兼并、破产或者股份制改造等途径,逃避银行债务,侵吞信贷资金;不得借承包、租赁等途经逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款本息的责任。

第四十六条贷款人有权参与处于兼并、破产或股份制改造等过程中的借款人的债务重组,应当要求借款人落实贷款还本付息事宜。

第四十七条贷款人应当要求实行承包、租赁经营的借款人,在承包、租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任。

第四十八条贷款人对实行股份制改造的借款人,应当要求其重新签订借款合同,明确原贷款债务的清偿责任。

对实行整体股份制改造的借款人,应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担;对实行部分股份制改造的借款人,应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。

第四十九条贷款人对联营后组成新的企业法人的借款人,应当要求其依据所占用的资本金或资产的比例将贷款债务落实到新的企业法人。

第五十条贷款人对合并(兼并)的借款人,应当要求其在合并(兼并)前清偿贷款债务或提供相应的担保。

借款人不清偿贷款债务或未提供相应担保,贷款人应当要求合并(兼并)企业或合并后新成立的企业承担归还原借款人贷款的义务,并与之重新签订有关合同或协议。

第五十一条贷款人对与外商合资(合作)的借款人,应当要求其继续承担合资(合作)前的贷款归还责任,并要求其将所得收益优先归还贷款。借款人用已作为贷款抵押、质押的财产与外商合资(合作)时必须征求贷款人同意。

『陆』 房屋抵押贷款可以贷多少年

贷款的年限根据自己的经济能力自己顶,最高可以贷到30年,最低2年,当然贷的年限越长,总的利息就多。如果是新房,有开发商给你办理就行了;如果是二手房,就需要用房产证和土地使用证作抵押,一般房款在一个月内!

『柒』 企业经营性物业抵押贷款贷款期限最长可达多少年 / 企业抵押贷款

企业类的通常是10年的,有个别的是可以做更长,具体的还要看贷款的要求等就可以了。

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