导航:首页 > 房贷还款 > 商住房最高贷款多少年

商住房最高贷款多少年

发布时间:2021-05-04 19:30:02

❶ 商业住房贷款最长期限有多少年

30年。

1999年,人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》,将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%,鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月,人行调整个人住房贷款的期限和利率,将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年,将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率进一步下调10%。

贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。

(1)商住房最高贷款多少年扩展阅读:

个人住房商业性贷款条件:

1、 具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)

3、 具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。

4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、 贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。

参考资料来源:网络-个人住房商业性贷款

参考资料来源:网络-房贷

❷ 商业用房贷款期限一般是多少年 / 房屋按揭

个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件:
1、个人商业用房贷款期限最长为10年,若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的,则从其规定;
2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限;
3、对个人二手商业用房,贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(其中办公用房不得超过20年);
4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁,符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异,详细信息请咨询当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❸ 商住房最长贷款多少年

一、按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1 年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上至5年以下(含5年)的贷款
长期贷款,系指贷款期限5年(不含5年)以上的贷款。
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现三种。
(一)信用贷款,系指以借款人的信誉作保证而发放的贷款。
(二)担保贷款,系指按《中华人民共和国担保法》而发放的保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
1.保证贷款,系指由借款人提供经本公司认可的保证人,按《担保法》规定的保证方式,由保证人承诺在借款人不能偿还贷款本息时,按借款合同约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
2.抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物并经本公司认可而发放的贷款。
3.质押贷款,系指按《担保法》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质押物并经本公司认可而发放的贷款。
(三)票据贴现,系指本公司以购买借款人未到期的银行承兑汇票的方式而发放的贷款。
贷款期限:财务公司的贷款期限一般不超过5年;贴现期限最长不超过6个月,贴现期限从贴现之日起到单据到期之日止。

❹ 商住两用房最多可以贷款多少年

若是招商银行个人商业用房贷款期限:授信最长30年,单笔最长10年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。

❺ 现在商业贷款年限最高多少年

个人住房商贷的话最长可以到30年,公积金贷可以到35年 btw。还要看你年龄的,男年龄限制到65,女60 不过一些城商行貌似能放宽到男70,女65这个样子 其实如果你小孩有还款能力的话,可以办接力贷组合贷之类,针对年龄太大的问题

❻ 商住房贷款年限 商住房最长可以贷款多少年

(新) 借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)(旧)依据国家法定退休年龄,女的最长可以贷到55岁,男的最长可以贷到60岁。 据了解,目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款,年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。

❼ 用商业产权的房子抵押贷款最高可以多少年

商业房因为产权年限最高才40年,抵押贷款时,一般房龄+贷款年限不会超过20年。新建成的商业地产有上涨空间,贷款比较容易。成熟商业区的房子,因为房价已经高位稳定,考虑到年限对价格的影响,贷款一般是5-10年

❽ 商住房贷款年限有多少年房贷分多少年还合算

可以试算一下贷款信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

阅读全文

与商住房最高贷款多少年相关的资料

热点内容
没住房公积金买房贷款利率多少钱 浏览:567
银行现金贷款国家利率是多少 浏览:636
小额网上贷款还不上怎么办 浏览:895
建行商业贷款还款凭证 浏览:302
农村信用贷款还不上利息 浏览:425
怎么用微信绑定的银行卡贷款 浏览:401
建行装修贷款多少年 浏览:269
房子没有房本能贷款吗 浏览:234
银行办理小额贷款要什么手续费 浏览:502
亚洲开发银行贷款采购指南 浏览:927
信用卡逾期和贷款逾期影响 浏览:286
公积金贷款口子 浏览:126
小额贷款学生受骗案例 浏览:838
离婚后双方又买了车贷款 浏览:824
工行怎么用工资卡贷款 浏览:559
中国邮政银行贷款流程 浏览:415
100000贷款利息多少 浏览:184
法人贷款找企业 浏览:425
香港中小型企业贷款 浏览:699
开鑫贷怎么贷款公司 浏览:69