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房产抵押贷款用来买房子

发布时间:2021-06-15 15:56:21

㈠ 房屋抵押贷款可以提现用于买房子么

可以用来买房,但是不能用做首付。因为你做了房屋抵押贷款,就不能做第二次贷款了

㈡ 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 用房子抵押贷款的话,再买房受影响吗

房子做抵押贷款再买房也要分两种情况。一种情况是全款买房是不会受到任何影响的。另一种会受到影响,那就是你贷款买房。因为你名下有一套房屋贷款,银行会查看你的银行流水以及你的还款能力,是否考虑再为你第2套房子放款。如果你没有特别大的银行流水和还款能力,银行是不会为你第2套房子做贷款的。

㈣ 房子抵押贷款可以用来买房吗

你当银行是傻子,吃亏的最终是你自己。

㈤ 住房抵押贷款可以用来买房吗

任何一种类型的贷款都是不可以用来买房的,因为在用途中,人家明确规定了是不可以进入房地产行业的,更不用说,你的这个住房抵押贷款了,他肯定是从银行贷出来的,像这种情况,被人家,银行,查出了资金的去向,就有可能,要求你提前进行还款,你会很被动的。

㈥ 房产抵押贷款可以用于买房吗

可以啊。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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