① 贷款中的房子可以做担保吗如果房子中途卖了怎么办
你说的对。毕竟这个房子你已经还贷的部分是属于你自己的了。担保仅仅是一种潜在的债务,如果你朋友能够还的起钱,这种潜在的债务就不是债务。其实这个问题的核心是你用已经抵押给银行的房子另外作担保,这样的担保是无效的。
② 请问:用房子做抵押贷款还需要担保人吗
具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源,变现较难,如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题,是有可能让你增加担保人的。
③ 买房子找一个担保人 担保人有贷款可以担保吗
可以作为担保人的,
前提是对方贷款没有逾期,
有逾期的话也不能担保。
④ 现有房贷没还完,能给别人做担保吗
用你的房产抵押吗?如果使这种的话,是不可以的,因为你房子已经抵押给房贷的银行了。如果只是个人担保的话,经办行会权衡你的担保能力给你答案的。
⑤ 有房贷的人能当担保人吗
能不能作为保证人,这要看银行是否接受,一般作为保证人,最基本的条件是看保证人是否具备担保代偿能力。从你所述情况来看,你虽然没有还清房贷,但因你有稳定的工作,且具备代偿5万元的能力,银行一般会接受的。而且保证是一种或有债务,只有在借款人贷款到期后无力偿还的情况下,银行才会向保证人主张债权,所以,提供担保,并不一定意味着最后要代偿。当然,你应该对你担保的对象有着充分的了解,如果他的品行不可靠,最好找借口推掉,否则,最后吃亏的是自己。
⑥ 自己的房子在做按揭贷款,还能帮朋友做银行贷款担保人吗
自己的房子在做按揭贷款,只要按时还款,没有逾期征信良好的话就可以为朋友做银行贷款的担保人,担保人满足的条件是:
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
⑦ 有房贷可以做担保人吗
自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人。
个人担保,需提供以下资料:
1.
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件
;
2.
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等)
;
3.
固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
4.
个人人行查询系统征信
;
5.
公证
。
⑧ 朋友在银行贷款五十万,需要我的购房合同来做担保,我的房子也是按揭贷款能做担保人吗
可以,如果银行认为担保条件不足的,会提出另找担保人的。做担保人要谨慎,有风险,如果朋友不还款,银行会找你帮还款的。
⑨ 自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人吗
自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人。
个人担保,需提供以下资料:
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件
;
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等)
;
固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
个人人行查询系统征信
;
公证
。
⑩ 我本身有住房贷款,还可以为别人贷款做担保人么谢谢
具体得看放款人或者银行的要求,一般可以作为保证人,法律并未禁止有住房贷款的人做保证人。