⑴ 在上海的房产贷款,哪个房产公司比较可靠
现在的房产公司都比较靠谱哟,毕竟有房子做抵押,关键是这个房子必须要新的,如果是老破小,就有点难贷款了
⑵ 房子抵押找贷款公司靠谱吗
您好,房产抵押贷款建议还是在银行办理比较好,额度高。利率低。可靠。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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⑶ 我想做的房产抵押贷款,有什么可靠的公司能做吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑷ 纯白户买了房子在贷款专业的这类公司是不是违法的
纯白户买了房子,在贷款专业的这类公司是不是违法的?
纯白户买了房子,在贷款专业的这类公司,我认为只要贷款公司是正常的经营,这不是违法的,如果他们经营的违法,现在国家也打击的。
⑸ 按揭公司可靠吗
有些是可靠的,不过要注意甄选
⑹ 中介办理房屋贷款靠谱不
中介办理房屋贷款当然靠谱,她们的效率可定比你自己办理要高得多,因为她们专业,只不过她们就是要收取相应的佣金而已