银行可以那房子去贷款吗

❶ 房子放在银行贷款，还可以在贷款吗

如果银行的抵押贷款不是全抵或者目前房产升值的，可以再次进行贷款。
二
次抵
押
登记
流
程

（一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
（二）担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：
1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；
2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》
3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；
4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；
5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》（原件）。
需要的资料如下：
身份证、
户口本、
婚姻证明、
收入证明、
银行流水、
已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同、
半年的银行流水、
居住证明、
水电气发票、
贷款用途。
按揭二次贷款业务，主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。比如，某市民之前已购买了一套价值50万元的房子，已向建行申请个人按揭贷款30万元，已付清了贷款15万元，剩余的贷款余额为15万元。现在对该套房子重估后价值100万元，按抵押率60%，抵押金额则有60万元，减去原有贷款余额，该市民便可再次获得贷款45万元。

❷ 能用房子向银行贷款买房吗

你的新房可以直接抵押贷款，利率基本是基准利率的85折优惠，不需要爷爷奶奶的房子抵押。
如果首付缺钱，使用爷爷奶奶的房子抵押贷款，然后把抵押贷款的钱付首付也是可以的。
旧房抵押贷款找评估公司评估，然后找银行贷款。
如果首付都缺钱，建议不要买新房，因为今后的按揭压力很大，你要还2套房的贷款，还不上，还会影响爷爷奶奶的房子。

❸ 现在银行还可以房屋抵押贷款吗

可以，1-3天放款，额度接受10-1500万。

需要满足条件：

1、商品住宅或公寓产权、楼龄30年以内，评估价30万以上，证件齐全；

2、产权人25-55周岁、共有人18-60周岁，征信不是太差都能接受；

办理流程：

1、线上申请；（5分钟完成申请，20分钟内出结果）

2、公司签借款合同；

3、房管局办抵押；

4、放款；

产品优势：

1、不上门评估，无评估费；

2、一次授信，5年循环使用；

3、资料简单，放款快，不看重征信，不看负债；

4、提前还款没有违约金，随借随还

❹ 有房产证可以去银行贷款吗

单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

一、申请房屋抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

(4)银行可以那房子去贷款吗扩展阅读：

一、申办房屋抵押贷款流程

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料

2、办理抵押、质押、物押的评估报告

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续

4、银行审批

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证

6、银行确认，发放贷款

二、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

❺ 现在银行还可以房屋抵押贷款吗

你好,先说房屋抵押,要看银行给你评估的房产价值是多少,比如是100W,那么最多给你贷70万.因为抵押率不能超过70%,有的地方地理位置不好的,有可能抵押率还要下调到50%

然后是利息.这要看你贷多长时间,时间越长,利率越高
分为以下几个段,一年-3年(含) 短期,
3-5年(含)中期
5年以上 长期

除了抵押贷款,就是担保贷款,你要找个有稳定工资收入来源的,愿意为你做担保的, 比如你要贷20W8年, 每个月要还2083.33 那你至少要找个工资收入在4200以上的...
(按收入的50%计算还款能力)
如果你是做生意的,还要提供税票.银行根据你的纳税情况计算你的收入,以次考察你的还款能力
还有就是信用贷款,就是银行给你授信,如果给你授信50W, 你就可以贷50W,这个授信额度也是根据你的收入情况,资产情况来确定的.不过社会自由从业人员基本不会给你授信,因为银行面对的风险太高.

现在很多银行还有各种不同的贷款产品,但操作方法都差不多.

你可以到各家银行去咨询下.

祝你事业顺利

❻ 造房屋可以去银行贷款吗

您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您选择正规平台，保障您的个人利益及信息安全。

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❼ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(7)银行可以那房子去贷款吗扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

❽ 能用我家房子去银行贷款吗

1、如果房产有房产证的话可以申请房产抵押贷款，那样的话可以申请到五万左右。如果没有房产证的话，建议你申请银行的无抵押无担保贷款。
2、申请银行的无抵押无担保贷款条件是需要有稳定的工作和收入，能够出示工作证明收入证明以及良好的征信证明。