① 月收入7000。能先商业贷款60万。在公积金贷款60万吗
公积金贷款是不会调查你有没有商业贷款的。只要你满足公积金贷款条件就可以贷。首先如果你是首次用公积金贷款,那肯定没有问题,但至于能贷多少额度,要看你公积金账号的里余额,如果你余额不足,就有可能贷不到60万。如果是第二次贷则需先把第一次的贷款还清之后才能贷。商业贷款审查则严格得多,银行要审查你的还款能力,能不能贷成功或者能贷多少则需看你的经济实力和信用了。
② 满足哪些条件公积金才能贷款60万
满足以下条件才有贷款到60万的可能:
公积金缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。
贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;
申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
申请人已按规定支付购房首付款;
申请人提供符合本规定要求的担保;
申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
符合公积金管委会规定的其他条件。